Apartment in Park Pedregal, measuring 79.8 m2 in total.
72.20 of construction plus 7.6 m2 of terrace.
2 Bedrooms, 2 full bathrooms, 2 parking spaces, and 1 storage room.
It has some wooden accessories and built-in wall speakers.
The kitchen has a granite countertop, with wooden finish cabinets, in bathrooms ceramic tiles, tempered glass partitions, blinds on all windows of the apartment.
In bedrooms, engineered wood flooring.
The price of the apartment does not include furniture, but it could be sold furnished by adjusting the sale price.

The development has the following amenities: Gym, 2 lounge areas, event hall for 140 people, English lounge, children's playroom, business center, cinema, covered pool with two swimming lanes, MINI SUPER AND CAFETERIA.
In the common roof garden: open pool, dog area, Foot 7 court, half basketball court, paddle court, jacuzzis, children's play area, barbecue area, fire pits, pet grooming area.
Located on the Periférico a few meters from the Artz Shopping Center, near the San Jerónimo Roundabout, Hospital Ángeles, and the connection with the Supervía Poniente.

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South Office *y 6292.
The costs and taxes of the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247.Departamento en Park Pedregal, de 79.8 m2, en total.
72.20 de construcción mas 7.6 m2 de terraza.
2 Recámaras, 2 baños completos, 2 estacionamientos y 1 bodega.
Cuenta con algunos accesorios de madera y bocinas integradas a pared
La cocina tiene barra de granito, con gabinetes de acabado de madera, en baños loseta, canceles de vidrio templado, persianas en todas las ventanas del departamento
En recámaras pisos de madera de ingeniería.
El precio del departamento no incluye los muebles, pero se pudiera vender amueblado ajustando el precio de venta.

El desarrollo cuenta con las siguientes amenidades: Gimnasio, 2 salas lounge, salón de eventos para 140 personas, salón inglés, ludoteca, business center, cine, alberca techada con dos carriles de nado, MINI SUPER Y CAFETERÍA
En Roof garden común: alberca descubierta, área para perros, cancha de Foot 7, media cancha de basket, cancha de paddle, jacuzzis, área de juegos infantiles, zona de
asadores, fogateras, estética de mascotas,
Ubicado sobre el Periférico a unos metros del Centro Comercial Artz, cerca de la Glorieta de San Jerónimo, del Hospital Ángeles y de la conexión con la Supervía Poniente.

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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247