🏡 Exclusive Penthouse For Sale – Narvarte Poniente, Cdmx
✨ High Value Location, Luxury Design, and Private Roof Garden

Discover this spectacular Penthouse in the Narvarte Poniente neighborhood, Benito Juárez, Mexico City, one of the areas with the highest value and real estate demand due to its central location, excellent connectivity, and high quality of life. With 250 m² of construction and a private Roof Garden of 250 m², this property offers an exclusive, functional space with stunning panoramic views of the city.

🚗 Strategic Location and Quick Connectivity
Located in a privileged area of the city, this Penthouse offers quick access to main roads and public transport, facilitating mobility to any point in Cdmx.

🔹 Main access roads:

Av. Universidad, Av. Cuauhtémoc, and Eje Central Lázaro Cárdenas
Eje 5 Sur Eugenia and Viaducto Miguel Alemán
Connectivity with Insurgentes Sur and División del Norte
🚇 Nearby public transport options:

Metro Stations: Eugenia, División del Norte, Zapata
Metrobús lines, facilitating connection with other areas of the city
🏢 Area with Great Commercial and Service Offer:

Nearby shopping centers: Plaza Universidad, Centro Coyoacán, and Mítikah Mall
Supermarkets and convenience stores: Walmart, Chedraui Selecto, City Market
Banks, restaurants, and cafes in the surroundings
🎓 Nearby Educational Institutions:

Colegio Simón Bolívar and Instituto México
Panamerican University (Up)
Autonomous Technological Institute of Mexico (Itam) (nearby campuses accessible by transport)
🌳 Green and Recreational Spaces:

Parque de los Venados and Parque Tlacoquemécatl, ideal for exercise and outdoor activities
Recreational areas and family spaces in the area
🔹 Penthouse Features:

Construction: 250 m²
Private Roof Garden of 250 m², perfect for gatherings and relaxation
Located in a building with 24/7 security
Functional Distribution:

✅ Spacious living and dining room with natural light
✅ Fully equipped kitchen with luxury finishes
✅ 3 spacious and bright bedrooms
✅ 3 full bathrooms and 1 half bathroom
✅ Independent laundry area
✅ Elevator and private storage
✅ 3 independent parking spaces

📈 High Value and Excellent Investment Opportunity
Narvarte Poniente is one of the neighborhoods with the highest growth and demand in Cdmx, ensuring an excellent return on investment and exceptional quality of life.

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✨ Ubicación de Alta Plusvalía, Diseño de Lujo y Roof Garden Privado

Descubre este espectacular Penthouse en la colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria gracias a su ubicación céntrica, excelente conectividad y alta calidad de vida. Con 250 m² de construcción y un Roof Garden privado de 250 m², esta propiedad ofrece un espacio exclusivo, funcional y con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad.

🚗 Ubicación Estratégica y Conectividad Rápida
Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, este Penthouse ofrece rápido acceso a vialidades principales y transporte público, facilitando la movilidad a cualquier punto de la Cdmx.

🔹 Principales vías de acceso:

Av. Universidad, Av. Cuauhtémoc y Eje Central Lázaro Cárdenas
Eje 5 Sur Eugenia y Viaducto Miguel Alemán
Conectividad con Insurgentes Sur y División del Norte
🚇 Opciones de transporte público cercanas:

Estaciones del Metro: Eugenia, División del Norte, Zapata
Líneas de Metrobús, facilitando la conexión con otras zonas de la ciudad
🏢 Zona con Gran Oferta Comercial y de Servicios:

Centros comerciales cercanos: Plaza Universidad, Centro Coyoacán y Mítikah Mall
Supermercados y tiendas de conveniencia: Walmart, Chedraui Selecto, City Market
Bancos, restaurantes y cafés en los alrededores
🎓 Instituciones Educativas Cercanas:

Colegio Simón Bolívar e Instituto México
Universidad Panamericana (Up)
Instituto Tecnológico Autónomo de México (Itam) (campus cercanos en transporte)
🌳 Espacios Verdes y Recreativos:

Parque de los Venados y Parque Tlacoquemécatl, ideales para ejercicio y actividades al aire libre
Áreas recreativas y espacios familiares en la zona
🔹 Características del Penthouse:

Construcción: 250 m²
Roof Garden privado de 250 m², perfecto para reuniones y descanso
Ubicación en edificio con vigilancia 24/7
Distribución Funcional:

✅ Amplia sala y comedor con iluminación natural
✅ Cocina integral equipada con acabados de lujo
✅ 3 recámaras espaciosas y luminosas
✅ 3 baños completos y 1 medio baño
✅ Área de lavandería independiente
✅ Elevador y bodega privada
✅ 3 estacionamientos independientes

📈 Alta Plusvalía y Excelente Oportunidad de Inversión
Narvarte Poniente es una de las colonias con mayor crecimiento y demanda en la Cdmx, lo que garantiza un excelente retorno de inversión y una calidad de vida excepcional.

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