TAMAULIPAS No. 9389, Col. Francisco I. Madero, C.P. 22046 Tijuana B.C

Located in the prestigious Colonia Cacho of Tijuana, at the corner of Tamaulipas and Jalisco avenues. With only 44 apartments, Elvira redefines the concept of luxury residential living. This exclusive development offers spacious and exquisitely designed residences, created for those seeking a perfect combination of elegance, comfort, and durability.
Only 31% of its units will be sold, the remaining will be retained by the developers.
This reiterates the long-term commitment to residents, ensuring a safe and high-quality construction process.

You will enjoy the most in-demand amenities without increasing maintenance costs.

LOCATION
Situated in one of the most desired areas of Tijuana, Colonia Cacho offers a perfect combination of tranquility and convenient access just 5 minutes from the best shops, restaurants, and services in the city. Proximity to important access roads ensures excellent connectivity and comfort for its residents.

General Features:
• 1 Tower
• 44 units with 40 apartments ranging from 74.94 m2 to 118.03 m2 of 1, 2, and 3 bedrooms and 4 penthouses of 194.72 m2 and 305.46 m2 with 3 bedrooms.
• 8 levels with 5 apartments each and one level with 4 two-level penthouses with double height in the living-dining room and with a roof garden.
• Three basement parking levels, ground floor with double height and ten levels, so the first level will be 7.00 m high.
• The parking basements will have capacity for 91 cars, of which 10 spaces will have car lifts. (For the apartments with ending 03 which are 1-bedroom, the client can purchase the car lift to have 2 spaces, for apartment 104 and one for visitors)
• Two elevators for 10 passengers each
• Automated building with monitored access controls.
• Security booth
• Reception lobby with double height, where security, waiting room, and mailbox will be located.
• Package storage.
• Loft with complete suite for security personnel.
• Private storage for each unit.

Amenities
• Waiting room at pedestrian access
• Multipurpose room of 105 m2 with kitchen and storage.
• Gym of 95 m2.
• CoWorking area of 33 m2.
• 77m2 of grills and outdoor tables.
• Bathrooms for men and women that will serve the Gym, SUM, CoWorking.

Penthouse 2
Ground Floor
· Main Bedroom
· Walking Closet
· 2 Bathrooms
· 1 Bedroom
· Covered Terrace
· Kitchen
· Dining Room
· Living Room
· Balcony

Upper Floor
· Bedroom
· Bathroom
· Study
· Service Room
· Laundry Area
· Roof Garden

Prices:
· 95% Contract Signing and 5% upon delivery
· Construction 30% contract signing and 70% payments during construction
· Credit 10% contract signing, 20% payments during construction, and 70% upon delivery

In partnership with Corina Castañeda

IMPORTANT
Prices subject to change without prior notice.
The images shown may vary from the original product.
Published price does not include deed expenses.
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
We invite you to see our privacy notice located on our page.
I will take you to see it, I await your call.TAMAULIPAS No. 9389, Col. Francisco I. madero, C.P. 22046 Tijuana B.C

Ubicado en la prestigiosa Colonia Cacho de Tijuana, en la esquina de las avenidas Tamaulipas y Jalisco. Con tan sólo 44 departamentos Elvira redefine el concepto de vida residencial de lujo. Este exclusivo desarrollo ofrece residencias amplias y exquisitamente diseñadas, creadas para aquellos que buscan una combinación perfecta de elegancia, confort y durabilidad.
Sólo será vendido el 31% de sus unidades, el restante será conservado por los desarrolladores.
Esto reitera el compromiso a largo plazo con los residentes, garantizando un proceso de construcción seguro y de alta calidad.

Gozará de las amenidades que más demanda tienen sin encarecer el costo del mantenimiento.

UBICACIÓN
Situado en una de las zonas más deseadas de Tijuana, la Colonia Cacho ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y acceso conveniente a sólo 5 minutos de las mejores tiendas, restaurantes y servicios de la ciudad. La proximidad a importantes vías de acceso asegura una excelente conectividad y comodidad para sus residentes.

Características Generales:
•                   1 Torre
•                   44 unidades con 40 departamentos de 74.94 m2 a 118.03 m2 de 1,2 y 3
•                   Recamaras y 4 pent-houses de 194.72 m2 y 305.46 m2 con 3 recamaras.
•                   8 niveles con 5 departamentos tipo cada uno y un nivel con 4 pent-houses de 2 niveles con doble altura en sala comedor y con roof garden.
•                   Tres sótanos de estacionamiento, planta baja con doble altura y diez niveles, de tal manera que el primer nivel estará a 7.00 m de altura.
•                   Los sótanos de estacionamiento tendrán capacidad para 91 autos de los cuales 10 espacios serán con monta autos. (Para los departamentos con terminación 03 que son de 1 recamara el cliente podrá adquirir por su cuenta el eleva autos para tener 2 cajones, para el departamento 104 y uno de visitas)
•                   Dos elevadores de 10 pasajeros cada uno
•                   Edificio automatizado con controles de acceso monitorizados.
•                   Caseta de vigilancia
•                   Vestíbulo de recepción con doble altura , ahí se localizará la vigilancia, sala de espera y buzonera.
•                   Almacén para paquetería.
•                   Tapanco con suite completa para personal de vigilancia.
•                   Bodegas privativas para cada unidad.

Amenidades
•                   Sala de espera en acceso peatonal
•                   Salón de usos múltiples de 105 m2 con cocina y bodega.
•                   Gimnasio de 95 m2.
•                   Área de CoWorking de 33 m2.
•                   77m2 de asadores y mesas exteriores.
•                   Baños para hombres y mujeres que darán abasto al Gym, SUM, Coworking.

Penthouse 2
Planta Baja
·           Recámara Principal
·           Walking Closet
·           2 Baños
·           1 Recamara
·           Terraza Techada
·           Cocina
·           Comedor
·           Sala
·           Balcón
 
 
Planta Alta
·           Recámara
·           Baño
·           Estudio
·           Cuarto de Servicio
·           Área de Lavado
·           Roof Garden

Precios:
·        95% Firma del Contrato y 5% contra entrega
·        Construcción 30% firma del contrato y 70% pagos durante la obra
·        Crédito 10% firma del contrato, 20% pagos durante la obra y 70% contra entrega

En asociación con Corina Castañeda

IMPORTANTE
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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Te llevo a conocerla, espero tu llamada