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Experience maximum luxury and a panoramic view in this two-level Pent House located in the lower area of the Las Águilas neighborhood. With a surface area of 320 m2, this exceptional apartment offers a perfect combination of elegance, comfort, and security.

On the first level, you are welcomed by a spacious living room, an elegant dining room, a study for your tranquility, and a fully equipped kitchen with exquisite granite finishes. Additionally, it features a master bedroom with a large walk-in closet and bathroom, and a secondary bedroom with bathroom and closet. You will also find a service room with a full bathroom and a laundry area.

Going up to the second level, a spacious area awaits you that currently functions as a library but can be converted into a cozy social area or a THIRD BEDROOM. This space has two half bathrooms and is surrounded by a beautiful terrace. Access to this level can be via stairs or through an internal ELEVATOR of the apartment.

The Pent House has two storage rooms and three parking spaces.

Luxury finishes, such as granite, wood, and marble, guarantee a sophisticated living experience. The windows with thermal and acoustic insulation, along with the heating system, hidden audio equipment, and the apartment's elevator add an extra touch of comfort. Some custom-made furniture is included.

The building has excellent amenities, including a multipurpose room, gym, landscaped deck, and visitor parking. Additionally, pets are allowed, and there is an emergency power plant for common areas.

For your peace of mind, the building has strict security controls 24 hours a day and a CCTV system. It is an ideal apartment for seniors.

Take advantage of the opportunity to live in this exclusive Pent House that has it all!

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*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.
**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
***Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
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Experimenta el máximo lujo y una vista panorámica en este Pent House de dos niveles ubicado en la zona baja de la colonia Las Águilas. Con una superficie de 320 m2, este excepcional departamento ofrece una combinación perfecta de elegancia, comodidad y seguridad.

En el primer nivel, te reciben una amplia sala, un elegante comedor, un estudio para tu tranquilidad y una cocina integral con exquisitos acabados de granito. Además, cuenta con una recámara principal con amplio vestidor y baño, y una recámara secundaria con baño y vestidor. También encontrarás un cuarto de servicio con baño completo y un área de lavado.

Subiendo al segundo nivel, te espera un amplio espacio que actualmente funciona como biblioteca, pero que puede convertirse en una acogedora área social o en una TERCERA RECÁMARA. Este espacio cuenta con dos medios baños y está rodeado por una hermosa terraza. El acceso a este nivel puede ser por las escaleras o por medio de un ELEVADOR interno del departamento.

El Pent House cuenta con dos bodegas y tres lugares de estacionamiento.

Los acabados de lujo, como el granito, la madera y el mármol, garantizan una experiencia de vida sofisticada. Las ventanas con aislamiento térmico y acústico, junto con el sistema de calefacción, el equipo de audio oculto y el elevador del departamento añaden un toque de confort adicional. Se incluyen algunos muebles que están hechos a la medida.

El edificio cuenta con excelentes comodidades, incluyendo un salón de usos múltiples, gimnasio, deck jardinado y estacionamiento para visitas. Además, se permite la presencia de mascotas y cuenta con planta de luz de emergencia para áreas comunes.

Para tu tranquilidad, el edificio tiene estrictos controles de seguridad las 24 horas y sistema de CCTV. Es un departamento ideal para adultos mayores.

¡Aprovecha la oportunidad de vivir en este exclusivo Pent House que lo tiene todo!

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*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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