Discover your NEW HOME just a few blocks from the Angel of Independence.

Exterior apartment for SALE, Penthouse type with 2 levels, on the fifth floor with elevator, in the Juárez neighborhood, Cuauhtémoc. The building has only 10 apartments in the tower. This PH is designed for those who value comfort, spacious areas, and a central location with excellent connectivity, being close to the following avenues: Av. Paseo de la Reforma, Av. Chapultepec, Circuito Interior, and Av. Insurgentes.

The apartment has a construction area of 208.69m², of which 153.24m² are livable, the rest is distributed in 2 terraces of 36m² on each floor.

On the FIRST LEVEL, we have space for Living - Dining room with access to the terrace with floor-to-ceiling windows that will provide you with excellent natural light, an open integral kitchen with a granite island, a full bathroom that serves the social area. Two bedrooms, the main one with a full bathroom, the secondary bedroom can be adapted as a study or TV room, both with closets.

On the SECOND LEVEL, we will find a large space that can be adapted to the taste and needs of its future inhabitant, whether as an additional bedroom, a playroom, or whatever is most convenient, it also has a large closet and access to the terrace.

You will have 2 parking spaces in battery with independent entrance.

Take advantage of this great opportunity to live or invest, as you will enjoy an excellent location, a competitive price, and a constantly growing value. We help you process your bank credit and facilitate the purchase process without complications.

Other Amenities and Benefits
• Elevator
• 24/7 Security
• Terraces

Location Benefits
• 2 blocks from Metro Sevilla
• 2 blocks from Chapultepec Forest
• Steps from the iconic Paseo de la Reforma
• 2 blocks from San Ángel Inn Chapultepec Hospital
• 6 minutes by car from Cuauhtémoc market
• 9 minutes from Reforma 222

* Price subject to change without prior notice.
** Check the credits we accept for this property.
*** The information and documentation of the property will be provided during the sale process.
**** Prices are cash with payment to the seller. The cost of financing depends on each banking and/or financial institution.
***** The sale price does NOT include taxes or notary fees, nor expenses derived from any type of credit.
****** All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company.
******* All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.
******** The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
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Departamento exterior en VENTA, tipo Penthouse de 2 niveles, en quinto piso con elevador, en la Colonia Juárez, Cuauhtémoc. El edificio cuenta con solo 10 departamentos en la torre. Este PH, está diseñado para aquellos que valoran la comodidad, los espacios amplios y la ubicación céntrica y con excelente conectividad teniendo cerca las siguientes avenidas: Av. Paseo de la Reforma, Av. Chapultepec, Circuito Interior y Av. Insurgentes.

El departamento tiene una superficie de construcción de 208.69m² de los cuales 153.24m² son habitables, el resto se distribuye en 2 terrazas de 36m² en cada piso.

En PRIMER NIVEL contamos con espacio para Sala - Comedor con salida a la terraza con ventanales de piso a techo que te brindará una excelente entrada de luz natural, una cocina integral abierta con una isla de granito, un baño completo que da servicio al área social. Dos recámaras, la principal con baño completo, la recámara secundaria puede adaptarse como un estudio o sala de televisión, ambas con closets.

En SEGUNDO NIVEL encontraremos un amplio espacio que puede ser adaptado a gusto y necesidad de su futuro habitante, ya sea como una recámara adicional, un cuarto de juegos o lo que mejor convenga, también cuenta con un amplio closet y salida a terraza.

Contarás con 2 lugares de estacionamiento en batería con entrada independiente.

Aprovecha esta gran oportunidad para vivir o invertir, ya que gozarás de una excelente ubicación, un precio competitivo y con una plusvalía en constante crecimiento. Te ayudamos a tramitar tu crédito bancario y facilitarte el proceso de compra sin complicaciones.

Otras Amenidades y Beneficios
• Elevador
• Seguridad 24/7
• Terrazas

Beneficios de Ubicación
• A 2 cuadras del Metro Sevilla
• A 2 cuadras del Bosque de Chapultepec
• A pasos del icónico Paseo de la Reforma
• A 2 cuadras del Hospital San Ángel Inn Chapultepec
• A 6 minutos en auto del mercado Cuauhtémoc
• A 9 minutos de Reforma 222

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
** Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad.
*** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.
**** Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.
***** El precio de venta NO incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados a algún tipo de crédito.
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******* Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.
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