Exclusive Penthouse for Rent in Torre Alerce, BRAND NEW!

Address: Desarrollo Cumbres Herradura located at Camino Arenero No. 150, Zona La Herradura, Naucalpan de Juárez. Torre Alerce PH 07

If you are looking for a life of luxury, comfort, and exclusivity, this incredible penthouse is the perfect option for you.
With 179.12 m² of living space and a balcony of 9.85 m² making a total of 188.97 m², to enjoy spectacular views, this penthouse will offer you everything you need to live as you have always dreamed.

Highlighted features:
3 Bedrooms + 1 service room: Spacious and well-lit, ideal for your comfort and privacy.
The master bedroom has a walk-in closet and double sink.
3 Full bathrooms + 1/2 bathroom: With modern, functional finishes of excellent quality.
2 independent parking spaces: Avoid worries with two private parking spaces for you.
9.85 m² terrace: Perfect for relaxing and enjoying the panoramic view the place offers.
Penthouse on the 14th floor: Located at the top of the building, with stunning views and total privacy.
14 floors in total: You have no neighbors around since the PH is situated at the corner of the building, ensuring tranquility and silence.
2 Elevators: Quick and comfortable access to your apartment at any time.
Year of construction 2025: New and modern, with luxury finishes for you to be the first to use it.
Cistern system: To ensure a constant water supply.
Pets allowed: Your pet will also be welcome in their new home, plus the complex has a Pet Zone.

General amenities:
Cumbres Herradura has more than 15 amenities, just to mention a few like:
Visitor parking spaces
Garden with grills
Pet area
Playroom
Social event hall with terrace
Business Center
Recreational and social area
Pending the pool and the GYM.

Enjoy the best in one of the most exclusive areas of Naucalpan de Juárez! Torre Alerce offers you comfort, security, and a strategic location close to everything you need, near all the most important corporate areas of CDMX and Edo.Mex. Additionally, with a contemporary design and luxury details, this penthouse is ideal for those looking for something unique and exceptional with 24/7 security and surveillance.

Schedule your appointment today and come see it! Don’t miss the opportunity to live in the place you have always wanted.

*Requirements:*
✓Official identification of each resident
✓Current and valid proof of address
✓Proof of income for the last three months (last 3 pay slips or the last 3 monthly declarations to the SAT)
✓Lease policy (cost $7,000)
✓1 month of rent and 1 deposit.
✓Joint obligor or Guarantor with a property free of encumbrance in CDMX.

We are Maturana Real Estate Consulting.
Call us and we will be happy to assist you!

- Prices and availability may vary without prior notice.
- Final design may vary
- Images are for illustrative purposes only.
- Prices do not include notarization or applicable taxes.
- Maturana Real Estate Consulting is only a commercial intermediary, so it is not responsible for the results of negotiations and agreements between buyer and seller.
- We have a privacy notice, if you wish to consult it here is the access: tps://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad¡Exclusivo Penthouse en Renta en Torre Alerce A ESTRENAR!

Dirección: Desarrollo Cumbres Herradura ubicado en Camino Arenero No. 150, Zona La Herradura, Naucalpan de Juárez. Torre Alerce PH 07

Si buscas una vida de lujo, comodidad y exclusividad, este increíble penthouse es la opción perfecta para ti.
Con 179.12 m² de espacios habitables y un balcón de 9.85 m² haciendo 188.97 de metraje total, para disfrutar de vistas espectaculares, este penthouse te ofrecerá todo lo que necesitas para vivir como siempre has soñado.

Características destacadas:
3 Recámaras + 1 habitación de servicio: Espaciosas y bien iluminadas, ideales para tu comodidad y privacidad.
La habitación principal tiene walking closet y lavamanos doble.
3 Baños completos + 1/2 baño: Con acabados modernos, funcionales y de excelente calidad.
2 Estacionamientos independientes: Evita las preocupaciones con dos espacios de estacionamiento privados para ti.
Terraza de 9.85 m²: Perfecto para relajarte y disfrutar de la vista panorámica que ofrece el lugar.
Penthouse en el piso 14: Ubicado en la cima del edificio, con vistas impresionantes y una total privacidad.
14 pisos en total: No tienes vecinos a los alrededores dado que el PH está situado en la esquina del edificio, garantizando tranquilidad y silencio.
2 Elevadores: Acceso rápido y cómodo a tu departamento en cualquier momento.
Año de construcción 2025: Nuevo y moderno, con acabados de lujo para que lo estrenes.
Sistema de cisterna: Para garantizar un suministro constante de agua.
Mascotas permitidas: Tu mascota también será bienvenida en su nuevo hogar, además de que el complejo cuenta con Pet Zone.

Amenidades generales:
Cumbres Herradura cuenta con más de 15 amenidades, solo por mencionar algunas como:
Lugares de estacionamiento para visitas
Jardín con asadores
Área de mascotas
Ludoteca
Salón de eventos sociales con terraza
Business Center
Área recreativa y social
pendientes la alberca y el GYM.

¡Disfruta de lo mejor en una de las zonas más exclusivas de Naucalpan de Juárez! La Torre Alerce te ofrece comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitas, cerca de todas las zonas corporativas más importantes de CDMX y Edo.Mex. Además, con un diseño contemporáneo y detalles de lujo, este penthouse es ideal para quienes buscan algo único y excepcional con seguridad y vigilancia 24/7.

¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocerlo! No dejes pasar la oportunidad de vivir en el lugar que siempre quisiste.

*Requisitos:*
✓Identificación oficial de cada habitante
✓Comprobante de domicilio actual y vigente
✓Comprobante de ingresos de los últimos tres meses (últimos 3 recibos de nómina o bien las últimas 3 declaraciones mensuales ante el SAT)
✓Póliza de arrendamiento (costo $7,000)
✓1 mes de Renta y 1 de depósito.
✓Obligado solidario o Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX.

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