Located in the Santa Rita Cholul area, very close to the ring road, in the northern zone; just a few minutes from the Altabrisa area, various schools, services, and shopping centers.
It has 24/7 security and various amenities in its clubhouse.

Construction: 80.91 m2
Terrace: 39.47 m2

DISTRIBUTION:
- Kitchen equipped with a ceramic hob and breakfast bar
- Living room
- Dining room
- Master bedroom with full bathroom and fitted closet
- Secondary bedroom with fitted closet
- Shared full bathroom between the secondary bedroom and guests
- Laundry area with installations. (Includes electric water heater)
- Very spacious rooftop with pergola and polycarbonate roof, with grill, dining area, and garden lounge
- 2 parking spaces

Equipment:
- Air conditioners in living room, dining room, and bedrooms
- Electric water heater
- Ceramic hob
- Fitted closets in both bedrooms

Amenities:
- The clubhouse has: swimming pool with swimming lane, barbecue area, GYM, bar, air-conditioned area, entertainment area, bathrooms, terrace with sunbathing area.
- Pet-friendly areas
- Green areas
- Walkways within the private area
- Elevators

Payment method:
Bank credit or own resources
Maintenance fee: $1,700
Immediate delivery

In case of rental:
- No pets
- Double deposit (if there is a guarantor, one deposit)
- Contract with vacancy in case of sale (3 months deadline)
- Includes maintenance

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CSB-3ROSUbicado en la zona de Santa Rita Cholul, muy cerca de periférico, en zona norte; a unos minutos de zona Altabrisa, diversas escuelas, servicios y centros comerciales.
Cuenta con vigilancia 24/7 y diversas amenidades en su casa club.

Construcción: 80.91 m2
Terraza: 39.47 m2

DISTRIBUCIÓN:
- Cocina vestida, equipada parrilla vitrocerámica y con barra desayunador
- Sala
- Comedor
- Recámara principal con baño completo y Closet vestido
- Recamara secundaria con closet vestido
- Baño completo compartido entre recámara secundaria y visitas
- Área de lavado con instalaciones. (Incluye calentador de agua electrico)
- Roof top muy amplio con pergolado y techo de policarbonato, con asador, comedor y sala de jardín
- 2 cajones de estacionamiento

Equipamiento:
- Aires acondicionados en sala comedor y habitaciones
- Calentador eléctrico
- Parrilla Vitrocerámica
- Closets vestidos en ambas habitaciones

Amenidades:
- La Casa club cuenta con: alberca con canal de nado, área de asadores, GYM, bar, área climatizada, área de entretenimiento, baños, terraza con asoleadero.
- Áreas pet friendly
- Áreas verdes
- Andadores dentro de la privada
- Elevadores

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
cuota de mantenimiento: $1,700
Entrega inmediata

En caso de renta:
- No mascotas
- Doble depósito (en caso de tener aval, un solo depósito)
- Contrato con desocupación en caso de venta (3 meses de plazo)
- Incluye mantenimiento


En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CSB-3ROS