FOR SALE Penthouse in Torre El Arenal in front of the Campestre Golf Club, in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez, near prestigious schools, restaurants, shopping malls, supermarkets, and the TEC de Monterrey.

The Tower has 24-hour security and controlled access, surveillance cameras, covered parking, swimming pool, event hall, gym, and changing rooms, public services (water, electricity, and drainage), a cistern with a hydropneumatic system that will supply pressurized water to all levels and a well.

- Construction: 460 m2 on two floors.
- Sixth level terrace: 340 m2 surrounding the Penthouse.
- Seventh level rooftop: 260 m2
= Total: 1,060 m2 =

Features:
= Lobby =
- 2 Parking spaces.
- Elevator directly to the Penthouse with key.

= First level =
- Entrance hall.
- Living room with large windows and access to terrace with a view of the golf course.
- Dining room with access to terrace with a view of the Arenal Circuit.
- Half bathroom.
- Kitchen with preparation for island, breakfast bar, and pantry.
- Laundry area.
- Service room with bathroom.

= Second level =
- Spacious family room or TV room with balcony and panoramic view.
- Master bedroom equipped with 2 walk-in closets, full bathroom, and balcony with a view of the golf course.
- 2 Twin bedrooms each equipped with: walk-in closet and full bathroom, sharing a balcony.

Note: The Penthouse is sold in white work so that you can personalize the finishes, it has preparation for air conditioning, thermal and acoustic walls.

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* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Hours of operation: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for properties: (Cash and bank credit).Se VENDE Penthouse en Torre El Arenal frente al Club de Golf Campestre, al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez, cerca de colegios de prestigio, restaurantes, plazas comerciales, supermercados y del TEC de Monterrey.

La Torre cuenta con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, cámaras de vigilancia, estacionamiento techado, alberca, salón de eventos, gimnasio y vestidores, servicios públicos (agua, luz y drenaje), cisterna con sistema hidroneumático que llevará agua a presión a todos los niveles y pozo.

- Construcción: 460 m2 en dos pisos.
- Terraza sexto nivel: 340 m2 rodeando el Penthouse.
- Roof top séptimo nivel: 260 m2
= Total: 1,060 m2 =

Características:
= Lobby =
- 2 Cajones en el estacionamiento.
- Elevador directo al Penthosue con llave.

= Primer nivel =
- Recibidor.
- Sala con amplios ventanales y acceso a terraza con vista al campo de golf.
- Comedor con acceso a terraza con vista al Circuito del Arenal.
- Medio baño.
- Cocina con preparación para isla, barra desayunadora y alacena.
- Área de lavado.
- Cuarto de servicio con baño.

= Segundo nivel =
- Amplia sala familiar o sala de televisión con balcón y vista panorámica.
- Recámara principal equipada con 2 vestidores, baño completo y balcón con vista al campo de golf.
- 2 Recámaras gemelas cada una equipada con: vestidor y baño completo, comparten un balcón.

Nota: El Penthouse se vende en obra blanca para que seas tu quien personalice los acabados, cuenta con preparación para aires acondicionado, muros térmicos y acústicos.

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* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).