🏙️ Penthouse for Sale – Colonia Hipódromo Condesa, CDMX
📍 Cholula #90, Alcaldía Cuauhtémoc

💰 Price:
$12,500,000 MXN 📌 Price subject to change without prior notice.

📐 Property Size:
150 m² of interior construction

🛏️ Penthouse Distribution:
🛌 2 bedrooms: Spaces designed for rest and privacy.

🛁 2 full bathrooms and 🚽 1 half bathroom: Equipped with quality finishes.

🍽️ Living – dining room: Spacious and bright area for socializing.

👩‍🍳 Kitchen: Functional and modern.

🧺 Storage: Additional space for storage.

🚗 3 parking spaces: Comfort for your vehicles.

🏢 Building Features:
🏗️ Exclusive development: Composed of quality residential units.

🚘 Covered parking: Protection for your vehicles.

🛡️ 24/7 Security: Continuous surveillance for your peace of mind.

🐾 Pet-friendly: Pets allowed, ideal for animal lovers.

🧭 Location and Nearby Services:
📌 Parks and Recreation:

🌳 Parque México: Approximately 10 minutes walking.

🌿 Parque España: A similar distance, offering green spaces for recreation.

📌 Gastronomy and Entertainment:

🍽️ Restaurants and cafes: The area is known for its wide culinary offer and nightlife.

📌 Shops and Services:

🛒 Supermarkets and convenience stores: Various options nearby for your daily needs.

📌 Education:

🏫 Educational institutions: The area has access to schools of various levels.

📌 Health:

🏥 Hospitals and clinics: Medical services available in the area.

📌 Transportation and Accessibility:

🚇 Metro and Metrobús stations: Facilitate movement to different points in the city.

🛣️ Main roads: Connectivity with avenues such as Insurgentes and Circuito Interior.

✅ (Consider notary expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏙️ Penthouse en Venta – Colonia Hipódromo Condesa, CDMX
📍 Cholula #90, Alcaldía Cuauhtémoc

💰 Precio:
$12,500,000 MXN 📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

📐 Superficie del Inmueble:
150 m² de construcción interior

🛏️ Distribución del Penthouse:
🛌 2 recámaras: Espacios diseñados para el descanso y la privacidad.

🛁 2 baños completos y 🚽 1 medio baño: Equipados con acabados de calidad.

🍽️ Estancia – comedor: Área amplia y luminosa para convivir.

👩‍🍳 Cocina: Funcional y moderna.

🧺 Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.

🚗 3 cajones de estacionamiento: Comodidad para tus vehículos.

🏢 Características del Edificio:
🏗️ Desarrollo exclusivo: Compuesto por unidades residenciales de calidad.

🚘 Estacionamiento techado: Protección para tus vehículos.

🛡️ Seguridad 24/7: Vigilancia continua para tu tranquilidad.

🐾 Pet-friendly: Se permiten mascotas, ideal para los amantes de los animales.

🧭 Ubicación y Servicios Cercanos:
📌 Parques y Recreación:

🌳 Parque México: Aproximadamente a 10 minutos caminando.

🌿 Parque España: A una distancia similar, ofreciendo espacios verdes para el esparcimiento.

📌 Gastronomía y Entretenimiento:

🍽️ Restaurantes y cafeterías: La zona es reconocida por su amplia oferta culinaria y vida nocturna.

📌 Comercios y Servicios:

🛒 Supermercados y tiendas de conveniencia: Diversas opciones en las cercanías para tus necesidades diarias.

📌 Educación:

🏫 Instituciones educativas: La zona cuenta con acceso a escuelas de diversos niveles.

📌 Salud:

🏥 Hospitales y clínicas: Servicios médicos disponibles en la zona.

📌 Transporte y Accesibilidad:

🚇 Estaciones de Metro y Metrobús: Facilitan el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.

🛣️ Vialidades principales: Conectividad con avenidas como Insurgentes y Circuito Interior.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.