LUXURY PH FOR SALE IN POLANCO

Wonderful luxury apartment is one block from Presidente Masaryk and Lincoln Park, just a few steps from the best art, culture, shopping and cuisine in the city.
The excellent natural lighting makes each room and social area the ideal place to enjoy a good read or relax with the outdoor landscape.
With 330 m2, divided into 2 floors. It has a Boston Acoustic Soundware sound system in the living and dining area, terrace and master bathroom, all controlled by an app via the Internet.
The floors are made of engineered wood.
The lighting system for the entire apartment is automated with scenarios and apps and with energy-saving LED bulbs.
Main security door with key plate that connects to the Internet.
Cava/panic room for more than 800 bottles.
The kitchen is closed, with good space and functional, it has a restaurant-level extractor making the extraction perfect.
Laundry room, service room or warehouse.
The 3 bedrooms have black-out blinds and 2 of them have automatic electric blinds which are controlled by app, buttons or remote control.
The master bedroom is located upstairs, with excellent space and perfect lighting and with air conditioning and heating system.
The headboard placed from floor to ceiling, King Size size. It has a very large dressing room and a full bathroom with 2 sinks and a jacuzzi.
It has a terrace with a beautiful view.
The studio or family room area is very comfortable with 2 work desks and a TV room.
Every corner of the apartment is used to store things, it has closets and spaces that are perfectly designed and in harmony with the finishes of the property.
The vast majority of the furniture is custom-made and all the carpentry is of high gloss automotive.
The bathrooms are made of marble.
The entire apartment has German double-glazed vacuum PVC chandeliers that insulate from noise and are thermal.
Cross ventilation throughout the apartment with a balcony in the incredible living room area.
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Half bathrooms: 1
• Parking Spaces: 2
• Type: Duplex PH Department
• Total: 320 m
• Age: 9 years
• Cistern
• Terrace
• Air conditioning in master bedroom
• Integral kitchen
• Laundry room/laundry room
• Elevator
• 24 hour security
• Roofed parking
• Easy to park
• Private terrace
• Equipped kitchen
• Private fractionation
• Goalkeeper 24x7
• Jacuzzi in the master bedroom bathroom
• Service room for
independent girl with her own full bathroom (this bathroom is not part of the 2 mentioned above).

*Option for sale furnished.
* Includes maintenance

*Price subject to change without notice.
*Images exclusively owned by Terra 25.PH DE LUJO EN VENTA EN POLANCO

Maravilloso PH de lujo está a una cuadra de Presidente Masaryk y el parque Lincoln, a solo unos pasos del mejor arte, cultura, compras y gastronomía de la ciudad.
La excelente iluminación natural convierte a cada habitación y área social en el lugar ideal para disfrutar de una buena lectura o relajarse con el paisaje exterior.
Con 330 m2, divididos en 2 plantas. Cuenta con sistema de sonido Boston Acoustic Soundware en el área de sala y comedor, terraza y baño principal todo contralado por app a través del Internet.
Los pisos son de madera de ingeniería.
Sistema de iluminación de todo el departamento es automatizado con escenarios y app y con focos led ahorradores de energía.
Puerta principal de seguridad con chapa de claves que se conecta al Internet.
Cava/panic room para más de 800 botellas.
La cocina se encuentra cerrada, con buen espacio y funcional ,cuenta con un extractor nivel de restaurante haciendo la extracción perfecta.
Cuarto de lavado, de servicio o Bodega.
Las 3 recámaras cuentan con persianas black-out y 2 de ellas con persianas automáticas eléctricas las cuales se controlan por app, por botones o por control remoto.
La recámara principal, se encuentra en el piso de arriba, con excelente espacio e iluminación perfecta y con sistema de aire acondicionado y calefaccion.
La cabecera colocada de piso a techo, de tamaño King Size. Cuenta con vestidor muy amplio y un baño completo con 2 lavabos y con jacuzzi.
Tiene una terraza con una vista preciosa.
El área del estudio o family room es muy cómoda con 2 escritorios de trabajo y sala de TV.
Cada rincón del departamento está provechado para almacenar cosas, tiene closets y espacios perfectamente diseñados y en armonía con los acabados de la propiedad.
La gran mayoría de los muebles están fabricados a medida y toda la carpintería es de alto brillo automotriz.
Los baños son de mármol.
Todo el departamento cuenta con cancelería alemana de PVC de doble vidrio al vacío que aísla del ruido y son térmicas.
Ventilación cruzada en todo el departamento con un balcón en el área de la sala increíble.
• Recámaras: 3
• Baños: 2
• Medios baños: 1
• Lugares de Estacionamiento: 2
• Tipo: Departamento Duplex PH
• Total: 320 m
• Antigüedad: 9 años
• Cisterna
• Terraza
• Aire acondicionado en master bedroom
• Cocina integral
• Cuarto de lavado / lavandería
• Elevador
• Seguridad 24 horas
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Terraza privada
• Cocina equipada
• Fraccionamiento privado
• Portero 24x7
• Jacuzzi en baño del master bedroom
• Recámara de servicio para
muchacha independiente con baño completo propio (este baño no forma parte de los 2 mencionados arriba).

*Opción a venta amueblado.
* Incluye mantenimiento

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes propiedad exclusiva de Terra 25.