Amplio piso en renta de 670m2 en obra gris (pisos de 670m2 a 800m2) en una Torre corporativa de lujo ícono de zona Santa María, en Monterrey, N.L.

El desarrollador puede otorgar "Allowance" para que la empresa acondicione el espacio a su gusto, y este financiamiento se prorratea en el contrato, mínimo 5 años.

Area: Pisos de 800m2 a 850m2
pisos de 670m2 a 800m2
pisos de 350m2 a 370m2
Espacios desde 167m2 rentables

Renta: $340 pesos/m2 + iva
Mtto.: $64.70 pesos/m2 + iva
Cajones: 1 por cada 25m2 rentables
Allowande por parte del desarrollador

UBICACIÓN:
CON EXCELENTE UBICACIÓN PERMITIENDO RÁPIDO
TRASLADO DESDE LAS PRINCIPALES ZONAS DE LA CUIDAD

AMENIDADES Y SERVICIOS:

BUSINESS LOUNGE
SALÓN DE EVENTOS
TERRAZAS
ÁREAS VERDES
HOTEL
TIENDA DE CONVENIENCIA
CAFÉ
RESTAURANTES
GIMNASIO
TINTORERÍA
COMEDOR
SERVICIOS MÉDICOS
AGENCIA DE VIAJES

ASPECTOS TECNICOS:

AIRE ACONDICIONADO
Unidades condensadoras VRF, marca Mitsubishi
Capacidad AC por piso: Niveles 17 a 48 - 40 TR
Niveles 08 a15 - 20 TR.

ELEVADORES
Marca Thyssen-Krupp
Elevadores pasajeros:
9 elevadores 20 pasajeros de 5 y 7 m/s
1 en sótanos con capacidad 9 pasajeros
Elevador carga: 1 con velocidad 6 m/s y capacidad 1,600 kg

ALTURA ENTRE PISOS
Niveles 8 a 15: 3.20 m
Niveles 17 a 48: 4.00 m
Altura total sobre calle: 189 metros

ENERGÍA ELÉCTRICA
Plantas de emergencia: 2 equipos de 500 KW y 600 KW para áreas
comunes y circuitos de emergencia dentro de áreas privativas
Por piso: 25 KW circuito normal
16 KW circuito de emergencia

FACHADA
Oficinas: Sistema unitizado con cristal Duo Vent de importación
insulado con Low-e templado
Estacionamiento: páneles de concreto precolado de 10 cm de
espesor

SEGURIDAD
Escaleras de emergencia: 2 presurizadas
Control de acceso vehicular y peatonal Notifier by Honeywell
CCTV:41 cámaras a color, vision nocturna, HDCVI 1080 p.
Sistema contra incendios: red abierta húmeda en áreas cerradas
Cuarto de monitoreo 24/7 : Centralización de sistemas de seguridad.
Sistema de alarma y detección de incendio:Notifier by Honeywell en áreas comunes y preparación para áreas privativas

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.