Complete apartment for rent of 2,534 m2 rentable in a new mixed-use building, strategically located in the center of Monterrey, with panoramic views to the north and south of the city and access to main roads that connect north-south and east-west to connect in all directions.

The space is delivered in gray work so that each company can adapt it to its needs. Ideal for corporations that require location and accessibility for their employees and clients.

- Rentable Area: 2,534 m2
- Usable Area: 2,135 m2
- Option to subdivide as required
- Rent: $340 pesos/m2 + VAT
- Maintenance: $44.00 pesos/m2 + VAT
- Delivery in Gray Work
- 1 parking space for every 25m2
- common bathrooms for men and women on the floor
- Lobby with luxury finishes on the ground floor

Amenities for Offices on the 10th Floor
- Cafeteria / dining room for employees
- 2 Meeting rooms
- Co-work
- Terrace
- Administration
- Security and surveillance 24/7

THE BUILDING
This project has been thought out and designed to assemble all the essentials of life in one point of the city. This environment brings together the work side with the residential side of Monterrey.

- New mixed-use building
- Commercial/Residential/Offices
- 2 Levels of Commerce
- 3 Levels of offices
- 7 levels of Parking: 2 Underground and 5 Elevated
- 16 Levels of apartments
- Security booth / Access control
- Security cameras with CCTV for parking and common areas.
- Fire system / 4 hoses per level
- Strategic location within the Center of Monterrey and with connection to important avenues and highways
- A few blocks from the metro station
- Proximity to relevant commercial equipment, transport routes, banks, and hotels.
- On main avenues that connect the city in all directions.

One of our advisors will assist you with pleasure.
*Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Piso completo en renta de 2,534 m2 rentables en edificio mixto nuevo, ubicado estratégicamente en el centro de Monterrey, cuenta con vistas panorámicas al norte y sur de la ciudad y acceso a vías principales que comunican norte-sur y ote-pte para conectar en todas direcciones.

El espacio se entrega en obra gris para que cada empresa la acondicione a sus necesidades. Ideal para corporativos que requieran ubicación y accesibilidad para sus empleados y clientes.

- Area Rentable: 2,534 m2
- Area Util: 2,135 m2
- Opción a subdividirse según se requiera
- Renta: $340 pesos/m2 + IVA
- Mtto. $44.00 pesos/m2 + IVA
- Entrega en Obra Gris
- 1 cajón cada 25m2
- baños comunes H y M en el piso
- Lobby con acabados de lujo en PB

Amenidades para Oficinas en Piso 10
- Cafetería / comedor para empleados
- 2 Salas de juntas
- Co work
- Terraza
- Administración
- Seguridad y vigilancia 24/7

EL EDIFICIO
Este proyecto ha sido pensado y diseñado para ensamblar todo lo esencial de la vida en un solo punto de la ciudad. Este entorno reúne el lado laboral con el lado residencial de Monterrey.

- Edificio de usos mixto nuevo
- Comercial/Residencial/Oficinas
- 2 Niveles de Comercio
- 3 Niveles de oficinas
- 7 niveles de Estacionamiento: 2 Subterraneos y 5
Elevados
- 16 Niveles de departamentos
- Caseta de vigilancia / Control de accesos
- Cámaras de seguridad con CCTV para
estacionamiento y áreas comunes.
- Sistema contra incendio / 4 mangueras por nivel
- Ubicación Estrategica dentro del Centro de Mty
y con conexión a SP y avenidas importantes
- a unas cuadras de la estación del metro
- Cercanía con equipamiento comercial relevante, rutas de transporte, bancos y hoteles.
- Sobre avenidas principales que comunican la
ciudad en todas direcciones.

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.