**Strategic Location:**
1. - **Calle Corona** is one of the busiest areas in Guadalajara, ensuring a high flow of potential customers. Being close to **Palacio de Gobierno** and **Liverpool**, it attracts buyers who frequent the commercial area.
- **Consolidated area** as a commercial destination, surrounded by important government institutions and shopping centers.
2. **Ideal Infrastructure for an Anchor Store:**
- **1,570 m² of construction** over 4 levels (Basement, Ground Floor, First Floor, and Second Floor) that allow you to create an efficient layout for your department store.
- **Capacity to grow one more floor**, increasing space for future expansions or new commercial areas.
- **Restrooms on each level**, which is key for the comfort of customers and staff.
- **500 KVA substation**: Ensures a stable power supply, necessary to operate a large store.
- **Security cameras**, **centralized alarm**, and **electrified fence**: Security infrastructure ready to provide peace of mind to both operators and customers.

The Ground Floor is already operating with technology stores.**Ubicación Estratégica:**
1. - La **Calle Corona** es una de las zonas más transitadas de Guadalajara, lo que asegura un alto flujo de clientes potenciales. Al estar cerca de **Palacio de Gobierno** y **Liverpool**, atrae a
compradores que frecuentan la zona comercial.
- **Zona consolidada** como destino comercial, rodeada de importantes instituciones gubernamentales y centros comerciales.
2. **Infraestructura Ideal para una Tienda Ancla:**
- **1,570 m² de construcción** en 4 niveles (Sótano, Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso) que te permiten crear una distribución eficiente para tu tienda departamental.
- **Capacidad para crecer un piso más**, aumentando el espacio para futuras expansiones o nuevas áreas comerciales.
- **Baños en cada nivel**, lo cual es clave para la comodidad de los clientes y el personal.
- **Subestación de 500 KVA**: Garantiza un suministro eléctrico estable, necesario para operar una tienda de gran tamaño.
- **Cámaras de seguridad**, **alarma centralizada** y **cerca electrificada**: Infraestructura de seguridad lista para ofrecer tranquilidad tanto a los operadores como a los clientes.

La planta Baja ya se encuentra operando con locales de tecnología.