Welcome to a unique investment opportunity in Querétaro! This commercial plaza is strategically located on one of the busiest and most prestigious roads in the city: Bernardo Quintana. Its proximity to the iconic Arcos de Querétaro guarantees high visibility and a constant flow of pedestrian and vehicular traffic, ideal for the success of any business.

Highlighted Features:

Premium Location: Located on one of Querétaro's main commercial arteries, this plaza offers unparalleled exposure for any type of business. The area is known for its tourist, commercial, and residential appeal, making it a magnet for investors and entrepreneurs.

Fully Rented Spaces: With a total of 10 commercial spaces, this plaza offers a stable portfolio of tenants, all currently rented. This ensures a constant and reliable income flow for the new owner from the first day of acquisition.

Tenant Diversity: Current tenants span a variety of commercial sectors, from restaurants and cafes to boutiques and specialized services. This diversification reduces the risk associated with commercial vacancy and provides stability to the investment.

Modern Infrastructure and Continuous Maintenance: The plaza features modern and well-maintained infrastructure, ensuring an attractive and functional environment for tenants and customers. In addition, constant investments have been made in maintenance to preserve the asset's long-term value.

Growth and Appreciation Potential: With Querétaro's continuous economic growth and its position as one of the main investment destinations in Mexico, this plaza offers significant growth and appreciation potential. Investors have the opportunity to capitalize on the increasing demand for commercial spaces in a privileged location.

Technical Data:
According to the Partial Urban Development Plan, it is located on mixed-use land, up to 4 levels.

Total Land Area: 1,000 square meters
Plaza's Rentable Area: 500 square meters
Year of Construction: 2014
Parking: 10 spaces
Do not miss the opportunity to be part of this solid and lucrative investment in one of Mexico's most dynamic and prosperous cities. Contact us today for more information and to schedule a visit to the property!
** Price subject to change without prior notice.

https://socasesores.com/precalificacion/UWKMP/Maria-Teresa-Villegas¡Bienvenido a una oportunidad de inversión única en Querétaro! Esta plaza comercial se encuentra estratégicamente ubicada en una de las vialidades más transitadas y prestigiosas de la ciudad: Bernardo Quintana. Su proximidad a los emblemáticos Arcos de Querétaro garantiza una alta visibilidad y flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, ideal para el éxito de cualquier negocio.

Características Destacadas:

Ubicación Premium: Situada en una de las principales arterias comerciales de Querétaro, esta plaza ofrece una exposición inigualable para cualquier tipo de negocio. La zona se distingue por su atractivo turístico, comercial y residencial, lo que la convierte en un imán para inversionistas y emprendedores.

Locales Completamente Rentados: Con un total de 10 locales comerciales, esta plaza ofrece una cartera estable de inquilinos, todos ellos actualmente rentados. Esto asegura un flujo de ingresos constante y confiable para el nuevo propietario desde el primer día de adquisición.

Diversidad de Inquilinos: Los inquilinos actuales abarcan una variedad de sectores comerciales, desde restaurantes y cafeterías hasta boutiques y servicios especializados. Esta diversificación reduce el riesgo asociado con la vacancia comercial y brinda estabilidad a la inversión.

Infraestructura Moderna y Mantenimiento Continuo: La plaza cuenta con una infraestructura moderna y bien mantenida, lo que garantiza un entorno atractivo y funcional para los inquilinos y clientes. Además, se han realizado inversiones constantes en mantenimiento para preservar el valor del activo a largo plazo.

Potencial de Crecimiento y Valorización: Con el crecimiento económico continuo de Querétaro y su posición como uno de los principales destinos para la inversión en México, esta plaza ofrece un potencial significativo de crecimiento y valorización. Los inversionistas tienen la oportunidad de aprovechar la demanda creciente de espacios comerciales en una ubicación privilegiada.

Datos Técnicos:
De acuerdo al Plan Parcial de desarrollo Urbano, se encuentra en terreno de uso mixto, hasta 4 niveles.

Área Total del Terreno: 1,000 metros cuadrados
Área Rentable de la Plaza: 500 metros cuadrados
Año de Construcción: 2014
Estacionamiento: 10 cajones
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** Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

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