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Great Investment Opportunity! Commercial Plaza for Sale in High Growth Area, Querétaro, Candiles, Main Avenue
Discover this excellent opportunity to invest in a strategic commercial plaza, located in the area of greatest development in Querétaro, specifically in the municipality of Corregidora, Candiles neighborhood. This property is situated on Avenida Camino Real, a road with high vehicular and pedestrian traffic, which guarantees a constant influx of people and a sustained growth potential for your investment.
Main Features:
• Premium Location: Just 2 minutes from the South-West Bypass, 1 minute from Plaza Candiles and Cinépolis, near schools and densely populated residential areas.
• Land: 474.34 m²
• Construction: 411.94 m²
• Sale Price: $9,000,000 MXN
• Independent electricity meters
• Road with Great Visibility: Ideal for businesses looking to attract customers organically.
Property Distribution:
Ground Floor:
• Unit 1: 23.5 m²
• Unit 2: 21.5 m²
• Main Hall: 186 m²
• Parking: 8 spaces available for customers.
Upper Floor:
• Units 3 and 4: Each with 91 m², ideal for offices or specialized businesses.
Competitive Advantages:
1. Fully Rented Plaza: Generates immediate income from the moment of purchase.
2. Area of High Commercial Demand: Surrounded by established residential communities and schools, ensuring a constant flow of consumers.
3. All Services Included: Ready to operate without the need for additional modifications.
The Candiles area has shown exponential growth in recent years, becoming one of the most sought-after areas by merchants and consumers. This commercial plaza offers a perfect balance between strategic location, functionality, and guaranteed return on investment.
Don't miss this unique opportunity. Schedule your visit and grow your assets today.CPV25021705COJ

¡Gran Oportunidad de Inversión! Plaza Comercial en Venta en Zona de Alto Crecimiento, Querétaro, Candiles, Avenida Principal
Descubre esta excelente oportunidad para invertir en una plaza comercial estratégica, ubicada en la zona de mayor desarrollo en Querétaro, específicamente en el municipio de Corregidora, colonia Candiles. Esta propiedad está situada sobre la Avenida Camino Real, una vialidad de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza una constante afluencia de personas y un potencial de crecimiento sostenido para tu inversión.
Características Principales:
•⁠ ⁠Ubicación Premium: A tan solo 2 minutos del Libramiento Sur Poniente, 1 minuto de Plaza Candiles y Cinépolis, cerca de escuelas y zonas habitacionales densamente pobladas.
•⁠ ⁠Terreno: 474.34 m²
•⁠ ⁠Construcción: 411.94 m²
•⁠ ⁠Precio de Venta: $9,000,000 MXN
•⁠ Medidores de luz independientes
•⁠ ⁠Vialidad con Gran Visibilidad: Ideal para negocios que buscan atraer clientes de forma orgánica.
Distribución del Inmueble:
Planta Baja:
•⁠ ⁠Local 1: 23.5 m²
•⁠ ⁠Local 2: 21.5 m²
•⁠ ⁠Salón Principal: 186 m²
•⁠ ⁠Estacionamiento: 8 cajones disponibles para clientes.
Planta Alta:
•⁠ ⁠Locales 3 y 4: Cada uno con 91 m², ideales para oficinas o comercios especializados.
Ventajas Competitivas:
1.⁠ ⁠Plaza Totalmente Rentada: Genera ingresos inmediatos desde el momento de la compra.
2.⁠ ⁠Zona de Gran Demanda Comercial: Rodeada de comunidades residenciales establecidas y escuelas, asegurando un flujo constante de consumidores.
3.⁠ ⁠Todos los Servicios Incluidos: Listo para operar sin necesidad de modificaciones adicionales.

La zona de Candiles ha demostrado un crecimiento exponencial en los últimos años, convirtiéndose en una de las áreas más buscadas por comerciantes y consumidores. Esta plaza comercial ofrece un balance perfecto entre ubicación estratégica, funcionalidad y retorno de inversión garantizado.
No dejes pasar esta oportunidad única. Agenda tu visita y haz crecer tu patrimonio hoy mismo.