For sale commercial premises located in the well-known and very well-located Plaza Las Villas, on Av Eugenio Garza Sada to the south of Mty., with excellent vehicular and pedestrian traffic and good access. The Plaza has 3 levels, 2 elevators, an escalator, and 2 normal stairs, 3 levels of parking. The premises are located at the corner of the second level, making it very visible to all potential customers. It measures 55m2 (front 4.20 x 13.22 depth). It has a central air conditioning of 2 tons and 1 mini-split of 2 tons, with a half bathroom, service, sink, and zinc. An access card for parking is included. Ideal for investment! Suitable for different businesses, small academies, consulting, music school, jewelry, gifts, dress rentals, etc. The maintenance fee is $4,130 including VAT. Id Gvia: 113677En venta local comercial ubicado en la conocida y muy bien ubicada Plaza Las Villas, sobre la Av Eugenio Garza Sada al Sur de Mty., con un excelente tráfico vehicular, peatonal y con buenos accesos. La Plaza es de 3 niveles, cuenta con 2 elevadores, una escalera eléctrica y 2 normales, 3 niveles de estacionamiento. El local se encuentra en la esquina de un segundo nivel. lo cual lo hace muy visible para todos sus clientes potenciales. Mide 55m2 (frente4.20 x 13.22 fondo). Cuenta con un clima central de 2 ton y 1 minisplit de 2 ton, con un medio baño, con servicio, lavabo y zinc. una tarjeta de acceso para el estacionamiento ¡Ideal para inversión! Ideal para diferentes giros, pequeñas academias. asesorías, escuela de música, joyería, regalos, renta de vestidos, etc. El Mtto es de $ 4,130 con IVA Id Gvia: 113677