Local located on the second level of the well-known Plaza Mirage on Av. Gonzalitos, strategically located in the San Jerónimo area, near SPGG and with high vehicle traffic, good access, and transport routes. The plaza has 3 levels of commercial premises of different types, an elevator, stairs, and 3 levels of parking (1 exterior on the ground floor and 2 in basements). 24-hour surveillance, 1 security guard per floor, making it very safe. The size of the premises is 42m2, it has 1 exclusive parking space, 1 half bathroom, a sink, and 2 offices that connect with each other (1 of 12m2 and 1 of approximately 10m2), wooden doors with glass. The rental price already includes maintenance. The rental price is plus VAT. It does not have gas installations. 2 months deposit is required as a guarantee. Minimum contract of 24 months. Id Gvia: 115374.Local ubicado en el segundo nivel de la conocida Plaza Mirage sobre la Av. Gonzalitos, ubicada estratégicamente en la zona de San Jerónimo, cerca de SPGG y con un alto flujo vehicular, buenos accesos y rutas de transporte. La plaza cuenta con 3 niveles de locales comerciales de diferentes giros, un elevador, escaleras, 3 niveles de estacionamientos (1 exterior en PB y 2 en sótanos). Vigilancia las 24 hrs, 1 guardia de seguridad por cada piso, lo cual la hace muy segura. La medida del local es de 42m2, cuenta con 1 estac exclusivo, 1 medio baño, zinc, 2 privados que se conectan entre ellos, (1 de 12m2 y 1 de 10m2 aprox), puertas de madera con vidrio. Precio de la renta ya incluye mtto Precio de la renta es más IVA No cuenta con inst de gas Se piden 2 meses de depósito en Garantía Contrato mínimo a 24 meses. Id Gvia: 115374