PASEO DEL PARQUE is located in the Third Stage of the River, one of the fastest-growing areas, with double access, directly to the Eastern Fast Track, and Av. del Parque.

PASEO DEL PARQUE is a mixed-use destination plaza that elevates the concept of shopping center by integrating with the Tijuana Trade Center. This strategic combination creates a unique commercial synergy that drives the success of your business.

Developed with spacious community gathering spaces, open-air areas such as restaurants, cafes, bars, playgrounds for children, wellness areas, retail sales, financial services, and a food court area.

Its design is based on connection: areas linked by wide and bright walkways surrounded by green areas.

MODERN PARKING
- Automated control
- Vehicle location system
- 24-hour security
- Fire protection system
- Ventilation system to reduce pollutant gases
- Closed-circuit TV
- More than 1000 parking spaces

SMART SERVICES AND AMENITIES
- Solar panels
- LED lighting
- Automated lighting control
- 100% inclusive facilities
- Signage with braille system
- Strategically located elevators
- Children's play areas
- Green zones
- Pet friendly

Rental cost per m2: $30.00 USD + VAT
Maintenance cost per m2: $4.00 USD + VAT
Minimum surface area of premises: 34m2
Maximum surface area of premises: 2,000m2
Contract term: 3 years mandatory

Contact us for more information!PASEO DEL PARQUE se encuentra ubicada en la Tercera Etapa del Río, una de las zonas de mayor crecimiento, con doble acceso, directo a la vía Rápida Oriente, y Av. del Parque.

PASEO DEL PARQUE una plaza destino de usos mixtos que eleva el concepto de centro comercial al integrarse con el Tijuana Trade Center. esta combinación estratégica crea una sinergia comercial única que impulsa el éxito de tu negocio.

Desarrollado con espacios de convivencia comunitaria amplios, espaciosos y a cielo abierto como restaurantes, cafés, bares, juegos para niños, áreas wellness, venta de retail y de servicios financieros y área de food court.

Su diseño se basa en la conexión: áreas enlazadas por amplios y luminosos andadores rodeados de áreas verdes.

ESTACIONAMIENTO MODERNO
- Control automatizado
- Sistema de localización de vehículos
- Seguridad 24 horas
- Sistema contra incendio
- Sistema de ventilación para reducir gases contaminantes
- Circuito cerrado de TV
- Más de 1000 cajones de estacionamiento

SERVICIOS INTELIGENTES Y AMENIDADES
- Paneles solares
- Iluminación LED
- Control automatizado de iluminación
- Instalaciones 100 % inclusivas
- Señalamientos con sistema braille
- Elevadores estratégicamente ubicados
- Áreas de juegos infantiles
- Zonas verdes
- Pet friendly

Costo de renta por m2: $30.00 USD + IVA
Costo de mantenimiento por m2: $4.00 USD + IVA
Superficie mínima de local: 34m2
Superficie maxima de local: 2,000m2
Plazo de contrato: 3 años forzosos

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