Local on the UPPER FLOOR, FINISHED, with porcelain tile flooring resembling wood, a half bathroom built, solid block perimeter walls with beams and columns, with electrical installation from the meter to the premises.

In case of RENTAL, it INCLUDES WATER and MAINTENANCE, plus VAT if an invoice is requested.

The premises are located within a plaza with 24-hour security, very well located on the main avenue Av. Camino Antiguo a Tesistan and Av. Magnolias, with open parking with capacity for up to 64 parking spaces. Only 34 premises in the plaza.

**There is no exclusivity of business type***, so it is open to any business that is currently operating.

The Plaza also has common restrooms, an elevator for the disabled, and 24-hour surveillance.

Near Valle Real, Jardín Real, Jardines del Valle, Arcos Zapopan, Rinconada de los Fresnos, Viveros del Valle, Residencial del Valle, La Cima de Zapopan, Viveros del Valle, Parque Real.Local en Planta ALTA, TERMINADO, con piso porcelanato imitacion madera, medio baño construido, muros perimetrales de block solido con dalas y columnas, con instalación eléctrica de medidor a local .

En caso de RENTA, incluye INCLUYE AGUA y MANTENIMIENTO, mas IVA en caso de solicitar factura.

El local esta dentro de una plaza con seguridad 24 hrs, muy bien ubicada en avenida principal Av. Camino Antiguo a Tesistan y Av. Magnolias, con estacionamiento abierto con capacidad hasta 64 cajones de estacionamiento. Solo 34 locales en la plaza.

**No hay exclusividad de giro***, por lo que esta abierto a cualquier giro que este actualmente.

La Plaza cuenta además con baños comunes, elevador para discapacitados y vigilancia 24 hrs.

Cerca Valle Real, Jardín Real, Jardines del Valle, Arcos Zapopan, Rinconada de los Fresnos, Viveros del Valle, Residencial del Valle, La Cima de Zapopan, Viveros del Valle, Parque Real