PRE-SALE OF A TWO-LEVEL HOUSE IN FRACC. RINCÓN DE LAS AVES, (OWL PROTOTYPE), SOUTH OF THE CITY.

NICE PROJECT IN THE VERGEL AREA, AN AREA OF CURRENT GROWTH AND ADDED VALUE.

GROUND FLOOR: GARAGE WITH SPACE FOR ONE VEHICLE, TERRACE WITH ARTIFICIAL VERTICAL GARDEN AND SERVICE PATIO WITH WASHING MACHINE AND DRYER INSTALLATION, HALF BATHROOM, LIVING ROOM, DINING ROOM, AND KITCHEN WITH GRANITE COUNTERTOPS, HOOD AND GRILL.

UPSTAIRS: THREE BEDROOMS WITH MELAMINE CLOSETS, THE MAIN ONE WITH BATHROOM, BALCONY AND ANOTHER ADDITIONAL BATHROOM SHARED BY THE SECONDARY ROOMS AND A SMALL ALCOVE THAT CAN BE USED AS ANOTHER ROOM, STUDY OR OFFICE OR TV ROOM.

EQUIPPED WITH; 5000 LITER TANK, 120 KG STATIONARY TANK, 12-TUBE SOLAR HEATER, PASSAGE HEATER, 1100 LITER TANK, MELAMINE CARPENTRY AND TEMPERED GLASS DOOR.

MAINTENANCE: APPROX. $400

TERRAIN: 5 X 17.5

CONSTRUCTION: 108.18 MTS

THE SUBDIVISION WILL HAVE HYDRAULIC CONCRETE STREETS, HIDDEN SERVICES, A PEN AND GUARD HOUSE, A COMMON AREA WITH A MULTIPURPOSE ROOM AND A GYM.

TYPE OF CONSTRUCTION: TRADITIONAL (RED PARTITION, FOUNDATION, ROD)

DOES NOT INCLUDE THE WATER SUPPLIER CONTRACT: OOAPAS
IF THE PAYMENT METHOD IS WITH CREDIT FOVISSSTE IT INCREASES IN PRICE

FOR MORE INFORMATION, PLEASE CALL: (443) 688 4646 AND (443) 368 55 39 WE PROVIDE FREE ADVICE. FOR MORE OPTIONS CONSULT OUR PROPERTY CATALOG AT: www.excelenciainmobiliariamorelia.comPRE-VENTA DE CASA DE DOS NIVELES EN FRACC. RINCON DE LAS AVES, (PROTOTIPO BUHO), AL SUR DE LA CIUDAD.

BONITO PROYECTO EN ÁREA DEL VERGEL, ZONA DE ACTUAL CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA.

PLANTA BAJA: COCHERA CON ESPACIO PARA UN VEHÍCULO, TERRAZA CON JARDÍN VERTICAL ARTIFICAL Y PATIO DE SERVICIO CON INSTALACIÓN PARA LAVAORA Y SECADORA, MEDIO BAÑO, SALA, COMEDOR, Y COCINA INTEGRAL CON CUBIERTAS EN GRANITO, CAMPANA Y PARRILLA.

PLANTA ALTA: TRES HABITACIONES CON CLÓSET EN MELAMINA, LA PRINCIPAL CON BAÑO, BALCÓN Y OTRO BAÑO ADICIONAL QUE COMPARTEN LAS HABITACIONES SECUNDARIA Y UNA PEQUEÑA ALCOBA QUE PUEDE USARSE COMO OTRA HABITACIÓN, ESTUDIO U OFICINA O SALA DE TV.

EQUIPADO CON; CISTERNA DE 5000 LTS, TANQUE ESTACIONARIO 120KG, CALENTADOR SOLAR DE 12 TUBOS, CALENTADOR DE PASO, TINACO DE 1100 LTS, CARPINTERÍA EN MELAMINA Y CANCELERÍA EN CRISTAL TEMPLADO.

MANTENIMIENTO: $400 APROX

TERRENO: 5 X 17.5

CONSTRUCCIÓN:108.18 MTS

EL FRACCIONAMIENTO CONTARÁ CON CALLES DE CONCRETO HIDRÁULICO, SERVICIOS OCULTOS, PLUMA Y CASETA DE VIGILANCIA., ÁREA COMÚN CON SALA DE USOS MÚLTIPLES Y GIMNASIO.

TIPO DE CONSTRUCCIÓN: TRADICIONAL (TABIQUE ROJO, CIMENTACIÓN, VARILLA)

NO INCLUYE EL CONTRATO DE AGUA PROVEEDOR: OOAPAS
SI LA FORMA DE PAGO ES CON CREDITO FOVISSSTE SUBE DE PRECIO

MAS INFORMES A LOS TELÉFONOS : (443)688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com