Location:

Central Patio is strategically located on the access avenue to the 'Golf Zone', an exclusive residential area known for its lifestyle, security, and high added value. Located at the entrance of Tamara (Mérida - Progreso Highway), one of the most prominent residential communities in the region.

Characteristics of Central Patio:

-18 commercial spaces of 125.55 m² with double-height ceiling and mezzanine.
-1 space of 288.54 m² with double-height ceiling.
-1 Drive-thru Pad of 447.30 m².
-1 Anchor store Pad of 822.33 m² with loading and unloading area.
-Parking: Over 100 available spaces.
-Green areas that complement the environment.

Privileged Environment:

Central Patio is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most prestigious schools and universities in the region. This location ensures a constant flow of residents and visitors with high purchasing power, ideal for businesses seeking a safe and high-demand environment.

Suggested Business Types:

-Food and Beverages: Cafes, restaurants, bars, bakeries, etc.
-Health and Beauty: Spas, beauty salons, aesthetic clinics, gyms, etc.
-Retail: Mini markets, furniture stores, decoration, gifts, pet shops, currency exchange, travel agencies, etc.
-Services: Veterinary clinics, real estate agencies, banks, insurance companies, offices, telecommunications, dry cleaners, among others.

Benefits of Choosing Central Patio:

-Visibility and Accessibility: Strategic location at the entrance of the residential community Tamara, ensuring a high flow of potential customers.
-Modern Infrastructure: Spaces with double height, mezzanines, and easy access facilities, ideal for businesses of various types.
-Comfort and Green Spaces: Over 100 parking spaces and green areas for a comfortable and pleasant shopping experience.

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*The information contained in the sales and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability, price, or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with purely illustrative furniture and decoration that do not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Ubicación:

Patio Central se encuentra estratégicamente ubicado sobre la avenida de acceso a la "Zona Golf", una exclusiva área residencial conocida por su estilo de vida, seguridad y alta plusvalía. Localizado en la entrada de Tamara (Carretera Mérida - Progreso), una de las comunidades residenciales más destacadas de la región.

Características de Patio Central:

-18 locales comerciales de 125.55 m² con techo de doble altura y mezanine.
-1 local de 288.54 m² con techo de doble altura.
-1 Pad de 447.30 m² con acceso drive thru.
-1 Pad para tienda ancla de 822.33 m² con área de carga y descarga.
-Estacionamiento: Más de 100 cajones disponibles.
-Áreas verdes que complementan el entorno.

Entorno Privilegiado:

Patio Central está rodeado por selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades más prestigiosas de la región. Esta ubicación asegura un flujo constante de residentes y visitantes con alto poder adquisitivo, ideal para negocios que buscan un entorno seguro y de alta demanda.

Giros Sugeridos:

-Alimentos y Bebidas: Cafeterías, restaurantes, bares, pastelerías, etc.
-Salud y Belleza: Spas, salones de belleza, clínicas estéticas, gimnasios, etc.
-Comercios: Mini supers, tiendas de muebles, decoración, regalos, tiendas de mascotas, casas de cambio, agencias de viajes, etc.
-Servicios: Veterinarias, bienes raíces, bancos, seguros, oficinas, telefonía, tintorerías, entre otros.

Beneficios de Elegir Patio Central:

-Visibilidad y Accesibilidad: Ubicación estratégica en la entrada de la comunidad residencial Tamara, garantizando un alto flujo de potenciales clientes.
-Infraestructura Moderna: Locales con doble altura, mezanines y facilidades de acceso, ideales para negocios de diversos giros.
Comodidad y Espacios Verdes: Más de 100 cajones de estacionamiento y áreas verdes para una experiencia de compra cómoda y agradable.


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