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Last house in Fracc Loma Bonita El Lienzo Residential Unit 2

Project El Lienzo Residential is a set of 5 houses, distributed over 3 levels, one of its attractions is having a spacious Roof Garden with a half bath, pergola area, and barbecue area with a sink.

Strategic location between Vía Rápida Alamar and Blvd Gato Bronco towards Cetys University. Between the private subdivisions San Miguel 2 and Urbi Quinta Marsella.

Houses with a fresh and above all functional design have a third level being the roof garden with a half bath and area to design your barbecue to your liking, where you can enjoy your gatherings with family and friends, your family will surely love it.

Land: 119.45
Construction: 116.06m2 + Roof Garden of 71.50m2
Total construction meters: 184m2

Distribution:
First Level: Parking for 2 cars with electric gate, half bath for guests, living room, dining room, integral kitchen, laundry room. Small backyard. Habitable construction area on the first level: 45m2

Note: It is worth mentioning that this house has the possibility of an excess land in front of the house for more parking or whatever you decide to do.

Second Level: 3 Bedrooms, 2 full bathrooms, family room or TV area, the master bedroom with a full bathroom and walk-in closet.
Habitable area: 67.50 m2
Balcony: 4m2

Third Level or Roof Garden: Half bath for your gatherings, and preparations to leave your built-in barbecue to even put a sink.
Open area of the roof: 71.50m2 (counting the construction meters of the half bath)

Finishes: Delivered with bathroom furniture (without shower enclosures), wooden kitchen with quartz countertop. Porcelain tile floors, barbecue preparation.

INCLUDES: Pergola of the Roof Garden, barbecue spaces only connections for a sink, electric garage or gate, pump and cistern, pedestrian door of steel, electric garage, closet of the master bedroom (walk-in closet).

Available House: unit 2
Reserved House: unit 3 (writing process January 2025)
Sold: Unit 1, 4 and 5

*Subject to changes, ask your advisor about availability*

You can quote additional accessories separately; subject to changes.

Sales Process: Cash or mortgage credits, property in condominium regime. Bank appraisal of $4,467,000.00 pesos

(House 2 with 98% construction progress, schedule a tour)

For more information or to coordinate a tour, you can contact Grupo Zuksa to be attended by one of our advisors
011 52 (664) 621-11-13Estrena tu casa este Enero 2025
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Oportunidad de Inversión Avalúo bancario arriba de $4,400,000.00 pesos.

Última casa en Fracc Loma Bonita el Lienzo Residencial Unidad 2

Proyecto El Lienzo Residencial es un conjunto de 5 casas, distribuidas en 3 niveles siendo uno de sus atractivos contar un Amplio Roof Garden con medio baño , área de pergolado y área de asador con su sink .

Ubicación estratégica entre la Vía Rápida Alamar y Blvd Gato Bronco hacia Cetys Universidad. Entre los fraccionamientos Privados San Miguel 2 y Urbi Quinta Marsella.

Casas con un diseño fresco y sobre todo funcional cuenta con un tercer nivel siendo el roof Garden con medio baño y área para diseñar tu asador a tu gusto exigentes, en el cual podrás disfrutar tus reuniones entre familia y amigos, seguro le encantará a tu familia.

Terreno: 119.45
Construcción:116.06m2 + Roof Garden de 71.50m2
Metros totales de construcción:184m2

Distribución:
Primer Nivel: Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico, Medio baño de visitas, espacios de sala, comedor, cocina integral, cuarto de lavandería. Pequeño patio posterior. Superficie de Construcción habitable en primer nivel :45m2

Nota: Cabe mencionar que esta casas cuenta con la posibilidad de un terreno excedente al frente de la casas para mayor estacionamiento o bien lo que decidas hacer.

Segundo Nivel: 3 Recamaras, 2 baños completos, estancia familiar o área de televisión , la recamara principal con baño completo y walk in closet.
Superficie habitable: 67.50 m2
Balcón: 4m2

Tercer Nivel o Roof Garden: Medio baño para tus reuniones, y preparaciones para dejar tu asador empotrado para poner inclusive un sink.
Área abierta del roof : 71.50m2 (contando los metros de construcción del medio baño)

Acabados: Se entrega con Muebles de baño, (sin cancelería de regaderas, cocina de madera con barra de cuarzo. Pisos de porcelanato, preparación del asador.

INCLUYE: Pergolado del Roof Garden, espacios de asador solo conexiones para un zinc , cochera o portón eléctrico , bomba y cisterna , puerta peatonal de acero, cochera eléctrica, closet de la recámara principal (walk in closet ).

Casa Disponible: unidad 2
Casa reservada: unidad 3 (proceso de escritura enero 2025)
Vendidas : Unidad 1, 4 y 5

*Sujeto a cambios pregunte a su asesor la disponibilidad*

Podrá cotizar por separado accesorios adicionales; sujeto a cambios.

Proceso de Venta: De contado o créditos hipotecarios, propiedad en régimen en condominio. Avalúo bancario de $4,467,000.00 pesos


(Casa 2 con un 98% de avance de obra , agenda un recorrido )

Para mayor información o coordinar un recorrido puede comunicarse a Grupo zuksa para que sea atendido por uno de nuestros asesores
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