PREMIUM PROJECTS, THE RESIDENTIAL COUNTY

215M2 CONSTRUCTION
LAND 182 M2

DISTRIBUTION: LIVING ROOM + KITCHEN WITH ISLAND, PANTRY AND CELLAR + STUDY + TV ROOM + COVERED TERRACE + 3 BEDROOMS+ 2.5 BATHROOMS +BALCONY + DRESSING ROOM + LAUNDRY ROOM + 64M2 GARDEN. FULLY EQUIPPED

PROMOTION PRICE $3,250,000

The house and bedroom project is very complete, with large spaces, excellent quality construction and first class finishes.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Kitchen with dining island, covacha and cupboard • Studio
• Roofed terrace
• Laundry room
• Guest bathroom
• Garden
• Garage for 2 cars
• Winery

TALL FLOOR
• Master bedroom
• Dressing room
• 2 secondary bedrooms with large closets
• 2 full bathrooms
• Television room
• Large distribution hall with white closet and half-barrel vault

CONSTRUCTION SPECIFICATIONS:
• Tepetate filling compacted by layers of 10 cm. over the entire area of land • Foundation with concrete platform and reinforcing steel
• Castles, locks and fences made of reinforced concrete with reinforcing steel
• Solid slab floors, mezzanines and ceilings with reinforcing steel
• Excellent quality solid partition walls with 10x14x28 compaction • Waterproofing with roof tiles

SPECIFICATIONS OF FINISHES AND EQUIPMENT
• First quality interceramic floors in 60x60cm format
• 35x45cm interceramic tiles with decorative Venetian glass mosaic border in areas
Wet bathrooms and kitchen
• Travertine marble washbasins in bathrooms with single-lever mixer
• Textured acrylic paste on walls with contrasting acrylic paint
• Fully equipped kitchen with stove and hood brand Mabe line design in stainless steel with hood and cast iron grills, breakfast island, Ivory Onyx covers, sub-mounted sink, 1,80x2.20m cupboard and covacha-cellar
• Indirect lighting in the staircase, vault and garden area
• 6mm tintex green plus glass windows and 2" polished aluminum
• Half-barrel vault with skylight and indirect lighting and distribution hall
• Closets, dressing room and communication doors with American oak finish and panel designs
and complete solid frames made of Banak wood and chambranas of 5cm.
• Natural quarry façade according to design
• Castel ceramic toilet in one piece with dual saving system
• Grass in green areas
• 2,800 liter tank, 1,100 liter tank, 1hp automated submersible pump, heater
40 liter automatic and 180 liter stationary tank.

Casa Company Queretaro
www.casacompanyqro.com
We have more than 900 propertiesPROYECTOS PREMIUM, EL CONDADO RESIDENCIAL

CONSTRUCCIÓN 215M2
TERRENO 182 M2

DISTRIBUCIÓN: SALA-COMEDOR + COCINA CON ISLA, ALACENA Y BODEGA + ESTUDIO + SALA DE TV + TERRAZA TECHADA + 3 RECÁMARAS+ 2.5 BAÑOS +BALCÓN + VESTIDOR + CUARTO DE LAVADO + JARDÍN DE 64M2. TOTALMENTE EQUIPADA

PRECIO DE PROMOCIÓN $3,250,000

El proyecto de casa habitación es muy completo, con espacios amplios, construcción de excelente calidad y acabados de primera.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla antecomedor, covacha y alacena • Estudio
• Terraza techada
• Cuarto de lavado
• Baño de visitas
• Jardín
• Cochera para 2 autos
• Bodega

PLANTA ALTA
• Recámara principal
• Vestidor
• 2 Recámaras secundarias con amplios closets
• 2 baños completos
• Sala de televisión
• Hall de distribución amplio con closet de blancos y bóveda de medio cañón

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
• Relleno de tepetate compactado por capas de 10cm. en toda el área de terreno • Cimentación con plataforma de concreto y acero de refuerzo
• Castillos trabes y cerramientos de concreto armado con acero de refuerzo
• Pisos, entrepisos y techos de losa maciza con acero de refuerzo
• Muros sólidos de tabique de excelente calidad y compactación 10x14x28 • Impermeabilización con enladrillado en azoteas

ESPECIFICACIONES DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Pisos intercerámicos de 1ra calidad en formato de 60x60cm
• Azulejos intercerámicos de 35x45cm con cenefa decorativa de vitromosaico veneciana en áreas
húmedas de baños y cocina
• Lavabos de mármol travertino en baños con mezcladora monomando
• Pasta acrílica texturizada en muros con pintura acrílica de contraste
• Cocina integral totalmente equipada con estufa y campana marca Mabe línea diseño en acero inoxidable con capelo y parrillas de fundición, isla desayunador, cubiertas de Ónix Ivory, tarja sub montada, alacena de 1.80x2.20m y covacha-bodega
• Iluminación indirecta en área de escalera, bóveda y jardín
• Ventanería en vidrios tintex verde plus de 6mm y aluminio pulido de 2"
• Bóveda de medio cañón con tragaluz e iluminación indirecta e hall de distribución
• Closets, vestidor y puertas de comunicación con acabado de encino americano y diseños entablerados
y marcos completos sólidos de madera de Banak y chambranas de 5cm.
• Fachaleta de cantera natural de acuerdo a diseño
• W.C. Cerámicos marca Castel de una pieza con sistema dual ahorrador
• Pasto en áreas verdes
• Cisterna de 2,800 litros, Tinaco de 1,100 litros, bomba sumergible automatizada de 1hp, calentador
automático de 40 litros y tanque estacionario de 180 Litros.

Casa Company Querétaro
www.casacompanyqro.com
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