Located in Col. Rel Montejo, a 100% residential area surrounded by all kinds of services and close to several points of interest. Just 3 minutes from the Grand Real Sports Club and the TEC Milenio University. Quick access to the ring road (distance 2.4 km).

DESCRIPTION:
Land of 190 m2

Ground Floor:
- Garage for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 1/2 Guest bathroom
- 1 Bedroom with closet and bathroom
- Pool of 3x2 with Chukum finish

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Secondary bedroom with closet and bathroom

Finishes:
- 60x60 ceramic floors
- Maya cream countertops
- Overmount sinks
- Single-lever faucets
- Cedar tambour doors with cedar frames
- Bathrooms with ceramic finish in wet areas
- Fixed glass in bathroom
- Series 80 aluminum
- Septic tank
- 1,100 lt water tank
- Heights of 3 m
- Well and filling pump for pool

Sale Price $3,100,000.00 mxn with delivery in July 2024

PAYMENT METHOD:
- Bank credits and own resources
- 35% down payment

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicada en la Col. Rel Montejo, zona 100% residencial rodeada de todo tipo de servicios y con cercanía a varios puntos de interés. A solo 3 minutos del Club deportivo Grand Real y la Universidad TEC Milenio. Acceso rapido al periférico (distancia 2.4 km).

DESCRIPCION:
Terreno de 190 m2

Planta Baja:
- Cochera para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño de visitas
- 1 Recámara con closet y baño
- Alberca de 3x2 con acabado de Chukum

Planta Alta:
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Recámara secundaria con closet y baño

Acabados:
- Pisos cerámicos de 60x60
- Mesetas crema maya
- Lavabos de sobreponer
- Monomandos
- Puertas de tambor cedro con marcos de cedro
- Baños acabado cerámico en área húmeda
- Fijo de cristal en baño
- Aluminio de serie 80
- Fosa séptica
- Tinaco de 1,100 lt
- Alturas de 3 m
- Pozo y bomba de llenado para piscina

Precio Venta $ 3,100,000.00 mxn con entrega en Julio 2024

FORMA DE PAGO:
- Créditos bancarios y Recurso propio
- Enganche del 35%

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.