It is located just minutes from schools, hospitals, shopping centers, and central areas.

GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry
• Interior patio
• Storage room
• Service patio
• Guest bathroom
• Swimming pool
• Terrace
• Side service hallway
• Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom.

UPPER FLOOR
• Closet
• TV room
• Study area
• Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
• Terrace.

- EQUIPMENT -
* Water pressurizer
* Kitchen with upper and lower melamine cabinets by Tecnotabla, walnut finish
* Granite kitchen island San Gabriel, with carpentry furniture
* San Gabriel granite bars, single-lever faucet, and grill in the kitchen
* Lighting in all areas
* Includes waterproofing on the roof
* All bedrooms have cross ventilation and walk-in closet
* The garden is delivered with American grass

THE PRIVATE COMMUNITY:
● Hydraulic concrete streets
● Sanitary drainage
● Access control and 24/7 security
● Green areas
● Lighting on roads and common areas
● Potable water

AMENITIES:
● Gym
● Swimming lane
● Children's play area
● Game room
● Event hall
● Basketball court
● Jogging track

DELIVERY IN JULY 2025

Payment Method: Bank Credit and Own Resources

15% Down Payment
Balance Upon Delivery August 2025
Reservations with $25,000Se encuentra a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Patio interior
• Bodega
• Patio de Servicio
• Baño de visitas
• Piscina
• Terraza
• Pasillo lateral de servicio
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño.

PLANTA ALTA
• Clóset
• Sala de TV
• Área de estudio
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño
• Terraza.

- EQUIPAMIENTO -
* Presurizador de agua
* Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Tecnotabla acabado Nogal P·ramo
* Isla de cocina de granito San Gabriel, con mueble de carpinteria
* Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
* Iluminación en todas las areas
* Incluye impermeabilización en la azotea
* Todas las recamaras cuentan con ventilación cruzada y closet vestidor
* Se entrega el jardin con pasto americano

LA PRIVADA:
● Calles de concreto hidraulico
● Drenaje sanitario
● Control de acceso y seguridad 24/7
● Areas verdes
● Iluminacion en vialidades y areas comunes
● Agua Potable

AMENIDADES:
● Gimnasio
● Canal de nado
● Area de juegos infantiles
● Sala de juegos
● Salon de eventos
● Cancha de basquetball
● Pista de trote

SE ENTREGA EN JULIO 2025

Forma de Pago: Crédito Bancario y Recursos Propios

Enganche del 15%
Saldo Contra Entrega Agosto 2025
Apartados con $25,000