"OPPORTUNITY" Buy your house in pre-sale and take advantage of a better price for your investment, Parque Central is a private community in the North of Mérida, where you will enjoy living peacefully in the midst of nature with its more than 33,000 m2 of green areas and an excellent location, it has a surveillance booth with controlled access, 24/7 security, perimeter wall with electric fence, clubhouse with pool, children's play area, jogging track, and where you will have everything at hand, schools, universities, shopping malls, supermarkets, hospitals, and just 25 minutes from the best beaches in Yucatán.

The house has two levels where you will enjoy on the ground floor parking for 4 cars, a study with a closet or possible bedroom, a full bathroom for guests, a laundry room, a pantry area, an open kitchen with an island, a living room, and a dining room with a view of the backyard garden, a garden with a pool finished in chucum and a service corridor.
On the upper floor, you have two secondary bedrooms with a balcony area and a full bathroom, one of them with a walk-in closet, as well as the very spacious master bedroom with a balcony, closet area, and full bathroom.

The house is delivered fully equipped with a gas heater, 5 air conditioners, kitchen and central island with granite countertop, grill and ceiling hood, 6 ceiling fans, carpentry in closets and doors in caobilla and main door in Tzalam wood, white LED lights, water wells with submersible pump, front garden and pool area, water-based waterproofing, 60x60 porcelain tile floors, 5,000-liter cistern with submersible pump and sprinkler irrigation system.

The photos are for illustrative purposes only, furniture and decoration are not included, finishes may change according to the renders used.

PROFECO AUTHORIZATION
Registration Folio: 1100-2023
Office: 9982140 / File: PFC.B.E.7/008568-2022

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https://www.kaabbr.com/avisodeprivacidad

Torre Luxus Calle 20 # 235 Int. 601-A Col. Altabrisa, 97130, Mérida Yucatán Phone: (999) 500 2606 kaabbr@hotmail.com

Please verify the existence with our advisors"OPORTUNIDAD" Compra tu casa en preventa y aprovecha un mejor precio por tu inversión, Parque Central es una privada al Norte de Mérida, donde disfrutaras vivir tranquilo en medio de la naturaleza con sus más de 33,000 m2 de áreas verdes y una excelente ubicación, cuenta con caseta de vigilancia con acceso controlado, seguridad 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, casa club con alberca, área de juegos infantiles, pista de jogging y donde tendrás todo a la mano, escuelas, universidades, plazas comerciales, supermercados, hospitales y a tan solo 25 minutos de las mejores playas de Yucatán.

La casa cuenta con dos niveles donde disfrutaras en planta baja estacionamiento para 4 autos, estudio con closet o posible habitación, baño completo para visitas, cuarto de lavado, área de alacena, cocina abierta con isla, sala y comedor con vista al jardín posterior, jardín con piscina en acabado chucum y pasillo de servicio.
En planta alta cuentas con dos habitaciones secundarias con área de balcón y baño completo, una de ellas con closet vestidor, así como la habitación principal muy amplia con balcón, área de closet y baño completo.

La casa se entrega totalmente equipada con calentar de gas, 5 aires acondicionados, cocina e isla central con cubierta de granito, parrilla y campana a techo, 6 ventiladores de techo, carpintería en closets y puertas en caobilla y puerta principal en madera de Tzalam, luz led blanca, pozos de agua con bomba sumergible, jardín frontal y área de alberca, impermeabilizante base agua, pisos de porcelanato de 60x60, cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible y sistema de riego por aspersión

Las fotos son solo ilustrativas, no incluye mobiliario y decoración, los acabados podrian cambiar de acuerdo a los renders utilizados.

AUTORIZACIÓN PROFECO
Folio de Inscripción: 1100-2023
Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/008568-2022

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Torre Luxus Calle 20 # 235 Int. 601-A Col. Altabrisa, 97130, Mérida Yucatán Teléfono: (999) 500 2606 kaabbr@hotmail.com

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