Beautiful house for sale on Av del Jaguar 04

Amenities

4 bedrooms: 3 bedrooms on the upper floor and 1 on the ground floor
Family Room with full bathroom
Bedrooms with walk-in closet and en-suite bathroom
1/2 guest bathroom
Service room with bathroom
Independent pantry
Equipped integral kitchen
Living/dining room
Covered parking for 3 cars
Pool and terrace/bar
Pool bathroom
Machine room
Laundry and drying area

FINISHES
Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
Marble flooring
Aluminum framing series 150 with 6mm glass, 10mm tempered glass in stairs, gardens, and bathrooms
Marble countertops in bathrooms
Granite in kitchen
Helvex brand or similar faucets
Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
Main door of solid Tzalam or cumaru wood
Marble and cumaru wood finishes or similar on walls
Stairs with wooden treads
Contact plates and switches Shnider brand or similar
Cumaru deck in pool

EQUIPMENT:
Pool finished in Chukum with filtration and LED lighting equipment
Constant pressure system and softener
Automated irrigation system
Cistern
Inverter air conditioners Samsung brand or similar in bedrooms
BEHR brand or similar paint in interiors and exteriors
Equipped integral kitchen with hood, grill, and oven
LED lighting

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadHermosa casa en venta en Av del Jaguar 04

Amenidades

4 recámaras: 3 recámaras en planta alta y 1 en planta baja
Family Room con baño completo
Recámaras con closet vestidor y baño propio
1/2 baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Alacena independiente
Cocina integral equipada
Sala/comedor
Estacionamiento techado para 3 autos
Piscina y terrraza/bar
Baño de piscina
Cuarto de maquinas
Área de lavado y tendido

ACABADOS
Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de marmol
Cancelería de aluminio serie 150 con cristales 6mm, templados de 10 mm en escaler, jardines y baños
Mesetas de marmol en baños
Granito en cocina
Grifería marca Helvex o similares
Puertas, closets y muebes de baño en madera de Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza o cumaru
Acabados de marmol y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huellas de madera
Placas de contacto y apagadores marca Shnider o similar
Deck de cumaru en piscina

EQUIPAMIENTO:
Piscina acabado en Chukum con equipo de filtración e iluminación LED
Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna
Aires acondicionados inverter marca Samsung o similares en recamaras
Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares
Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla y horno
Iluminación LED


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad