Welcome to your new home: a space where comfort and elegance meet in perfect harmony.
Imagine waking up every day in a house designed to provide maximum well-being for you and your family. From the impressive living-dining room with high ceilings that invite natural light, to the terrace ideal for enjoying unforgettable moments with loved ones, every corner of this property has been created with your lifestyle in mind.

The kitchen, a dream for food lovers, combines functionality and aesthetics, equipped with high-end appliances and beautiful furniture that enhance its beauty. The bedrooms are places of peace, each with its own dressing room, where comfort is the main character.

And what about the pool, with its jacuzzi area, a true oasis in your home, perfect for relaxing after a long day. Additionally, the attention to detail and the latest technology, such as solar panels and an automated irrigation system, ensure a sustainable and comfortable lifestyle.

Land: 535.53 m²
Front: 12 meters
Depth: 43.69 meters
Construction: 308 m²

Description:
Living-dining room at 4.5 meters high
Kitchen
Pantry
Terrace with bar
Laundry room
Guest bathroom
3 bedrooms, all with dressing room
Master bedroom with air conditioning and vanity, 2 sinks and independent toilet, Shower with tub (made of chukum)
Pool with jacuzzi area
Parking for 2 cars
Storage room
Cistern 3500 lts
Biodigester
Garden area
Smooth plaster on walls
60x120 cm floor

Equipment:
✅Kitchen with MDF furniture with wood details, Granite countertop, Teka brand appliances, basic line, Gas oven, Microwave oven, Gas stove, Dishwasher, Hood, Sink and faucet

✅Water softener
✅Reverse osmosis
✅Stationary tank 100 lts
✅Water pressurizer
✅10 solar panels of 550 W with microinverter
✅Preparation in garage for electric vehicle charger
✅Instant water heater
✅LED lighting
✅Automated irrigation system
Air conditioning in living-dining room, bedrooms
✅Fans in bedrooms
✅National series 3 aluminum, all windows with mosquito net
✅Pool with filter and pump

This is more than just a place to live; it is the setting for your new life. Come and discover how each space can transform into the perfect refuge for you and your family. Your home awaits you!
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadBienvenidos a su nuevo hogar: un espacio donde el confort y la elegancia se encuentran en perfecta armonía.
Imagina despertar cada día en una casa diseñada para brindar el máximo bienestar a ti y a tu familia. Desde la impresionante sala-comedor con techos altos que invitan a la luz natural, hasta la terraza ideal para disfrutar de momentos inolvidables con seres queridos, cada rincón de esta propiedad ha sido creado pensando en tu estilo de vida.

La cocina, un sueño para los amantes de la gastronomía, combina funcionalidad y estética, equipada con electrodomésticos de alta gama y hermosos muebles que realzan su belleza. Las recámaras son lugares de paz, cada una con su propio baño vestidor, donde la comodidad es protagonista.

Y que decir de la alberca, con su área de jacuzzi, un verdadero oasis en tu hogar, perfecto para relajarte después de un largo día. Además, la atención a los detalles y los equipos de última tecnología, como los paneles solares y el sistema de riego automatizado, aseguran un estilo de vida sostenible y comodo.

Terreno: 535.53 m²
Frente: 12 metros
Fondo: 43.69 metros
Construcción: 308 m²

Descripción:
Sala-comedor a 4.5 metros de altura
Cocina
Alacena
Terraza con barra
Cuarto de lavado
Baño de visitas
3 recámaras, todas con baño vestidor
Recámara principal Vestidor con aire acondicionado y Vanity, 2 ovalines y Sanitario independiente, Regadera con tina (hecha de chukum)
Alberca Con área de jacuzzi
Estacionamiento para 2 autos
Bodega
Cisterna 3500 lts
Biodigestor
Área de jardín
Yeso liso en muros
Piso de 60x120 cm

Equipamiento:
✅Cocina con Muebles de MDF con detalles de madera, Cubierta de granito, Electrodomésticos marca Teka, línea básica, Horno de gas, Horno microondas, Parrilla de gas, Lavavajillas, Campana, Tarja y llave

✅Suavizador de agua
✅Ósmosis inversa
✅Tanque estacionario 100 lts
✅Presurizador de agua
✅10 paneles solares de 550 W con su microinversor
✅Preparación en cochera para cargador de vehículo eléctrico
✅Calentador de paso
✅Iluminación LED
✅Sistema de riego automatizado
Aires acondicionados en sala- comedor, recámaras
✅Ventiladores en recámaras
✅Aluminio línea serie 3 nacional, todas las ✅ventanas con mosquitero
✅Alberca con filtro y bomba

Este es más que un lugar para vivir; es el escenario de tu nueva vida. Ven y descubre cómo cada espacio puede transformarse en el refugio perfecto para ti y tu familia. ¡Tu hogar te espera!
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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