PRICE EQUIVALENT TO THE USE OF THE APARTMENT DURING THE MONTH OF: MARCH
QUOTE THE MONTH YOU WOULD LIKE TO BUY

Now you can have what you have always wanted!!!!!!! Rosa Palmar offers you a new way to own a luxury apartment with resort amenities on the beautiful virgin beaches of the magical town of Sisal, in the state of Yucatán, the safest in Mexico.
Acquire an apartment and enjoy the month or months of your choice and forget about maintenance and other expenses for the rest of the year.

The project consists of a 7-level building plus a rooftop, with 37 apartments of one or two bedrooms with sea or reserve views.

MODEL APARTMENT STUDIO
TOWER A
VIEW OF LAGUNA
FLOOR 5 APARTMENT 15
MONTH MARCH
Construction: 63.4m2
Cash list price: $386,500
Maintenance fee: $85 per m2 annually
Reservation: $10,000

DELIVERY MARCH 2025

DISTRIBUTION:
-Living room
-Kitchen / dining room
-Master bedroom with closet
-Full bathroom
-Terrace

AMENITIES:
BEACH LEVEL:
• Pool with wading pool and jacuzzi
• Beach with beds and loungers
• Social area
• Grill and bonfire areas
• Bar in social area
• Men's and women's restrooms with
showers
• Equipped laundry area
• Reception
• Parking
• Garden areas

ROOFTOP:
• Pool with wading pool
• Sunbathing area
• Lounger area with pergola
• Men's and women's restrooms
• Bar
• Table area
• Grill and bonfire area

APARTMENTS:
• Interior design by GP Architects
• Fully furnished
• Air conditioning and fans throughout the apartment
• Premium furniture and linens
• Luxury finishes with granite and stone
• Wifi and Smart TV
• Refrigerator, dishwasher, grill, etc.
• Water heater and pressurizer

SERVICES:
• Concierge service
• Cleaning and maintenance of the room upon delivery
• Elevators
• Trash collection
• Rental management (control and marketing with rental operators)
• Wifi in common areas
• Maintenance of green and common areas
• Irrigation system in gardens
• Filtration system in the pool
• Bicycles for residents' use
• Package reception

INVESTMENT MODEL:
YOUR APARTMENT, THE MONTH YOU CHOOSE, FOR LIFE
-How does the investment model work?
The investment model is an economical, safe, and practical way to acquire an apartment that allows you to own a part of the property, which means you can rent it, sell it, or inherit it.

-When will I be able to use my apartment?
Your apartment will be available for you to use in the month or months you choose at the time of acquisition.

-What are the benefits?
*You choose the season and months that suit you best at the time of purchase.
*Very low acquisition cost: you only pay for the month you choose.
*Significant reduction in notary fees and exemption from ISAI payment.
*No municipal taxes are paid.
*Allows acquisition by foreigners.
*Lower maintenance cost: you only pay for the time that corresponds to you.
*You can rent it: if you do not use it, put it up for rent and generate income, we will help you.
*You can sell, transfer, or inherit the rights to your property.
*Your apartment will always be kept in the best condition and will be ready for you to use in the month that corresponds to you.
*Forget about maintaining furniture, electronics, linens, etc. in your apartment.

-How is my investment secured?
*Private property.
*Investment that is subscribed before a public notary.
*Protection against any legal issues.
*You will be a co-owner together with a limited number of people.
*Administrator with experience in managing hotel properties.*
(*The management of the property and private areas will be carried out by the recognized company HITECH Administrations).

PAYMENT METHOD:
-Personal resourcesPRECIO EQUIVALENTE AL USO DEL DEPARTAMENTO DURANTE EL MES DE: MARZO
COTIZA EL MES QUE QUISIERAS COMPRAR

Ahora puedes tener lo que siempre has querido!!!!!!! Rosa Palmar te ofrece una nueva forma de ser propietario de un departamento de lujo con amenidades de resort en las hermosas playas vírgenes del pueblo mágico de Sisal, en el estado de Yucatán, el más seguro de México.
Adquiere un departamento y disfruta el mes o meses de tu elección y olvídate del mantenimiento y otros gastos el resto del año.

El proyecto consta de un edificio de 7 niveles más rooftop, con 37 departamentos de una o dos recámaras con vista al mar o a la
reserva.

DEPARTAMENTO MODELO ESTUDIO
TORRE A
VISTA A LAGUNA
PISO 5 DEPA 15
MES MARZO
Construcción: 63.4m2
Precio de lista contado: $386,500
Cuota de mantenimiento: $85 por m2 anual
Apartado: $10,000

ENTREGA MARZO 2025

DISTRIBUCIÓN:
-Sala
-Cocina / comedor
-Recamara principal con closet
-Baño completo
-Terraza

AMENIDADES:
NIVEL DE PLAYA:
• Alberca con chapoteadero y jacuzzi
• Playa con camas y camastros
• Área social
• Áreas de grill y fogata
• Barra en área social
• Baños de hombres y mujeres con
regaderas
• Área de lavandería equipada
• Recepción
• Estacionamiento
• Áreas ajardinadas

ROOFTOP:
• Alberca con chapoteadero
• Asoleadero
• Área de camastros con pérgola
• Baños de hombres y mujeres
• Bar
• Área de mesas
• Área grill y fogata

DEPARTAMENTOS:
• Diseño de interiores por GP Arquitectos
• Completamente amueblados
• Aires acondicionados y ventiladores en
todo el departamento
• Muebles y blancos Premium
• Acabados de lujo con granito y cantera
• Wifi y Smart TV
• Refrigerador, lavavajillas, parrilla, etc.
• Calentador y presurizador de agua

SERVICIOS:
• Servicio de concierge
• Limpieza y mantenimiento de
habitación a la entrega
• Elevadores
• Recolección de basura
• Administración de rentas (control y
marketing con operadores renta)
• Wifi en áreas comunes
• Mantenimiento de áreas verdes y comunes
• Sistema de riego en jardines
• Sistema de filtrado en alberca
• Bicicletas para uso de residentes
• Recepción de paquetería

MODELO DE INVERSIÓN:
TU DEPARTAMENTO, EL MES QUE ELIJAS, DE POR VIDA
-¿Cómo funciona el modelo de inversión?
El modelo de inversión es una forma económica, segura y práctica de adquirir un departamento que te permite ser propietario de una parte del inmueble, lo que significa que podrás rentarla, venderla o heredarla.

-¿Cuándo podré utilizar mi departamento?
Tu departamento estará disponible para que puedas utilizarla el mes o meses que elijas al momento de adquirirlo.

-¿Cuáles son los beneficios?
*Tú eliges la temporada y meses que más te convengan al momento de la compra.
*Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas el mes que elijas.
*Reducción importante en gastos notariales y exención de pago de ISAI.
*No se pagan impuestos municipales.
*Permite la adquisición a extranjeros.
*Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde.
*Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos, nosotros te ayudamos.
*Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tu propiedad.
*Tu departamento siempre se mantendrá en las mejores condiciones y estará listo para que la utilices en el mes que te corresponde.
*Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, blancos, etc. de tu departamento.

-¿Cómo se asegura mi inversión?
*Propiedad privada.
*Inversión que se suscribe ante notario público.
*Protección contra cualquier tema legal.
*Serás copropietario en conjunto con un número limitado de personas.
*Administrador con experiencia en manejo de inmuebles hoteleros.*
(*La administración del inmueble y de las áreas privativas se llevará a cabo por la reconocida empresa HITECH Administraciones).


FORMA DE PAGO:
-Recursos propios