Praderas del Mayab a residential private neighborhood, located in a high growth area with privileged access roads as it is very close to the City's Periférico and a direct access road to Chicxulub puerto.

SERVICES

- Wide streets and avenues paved with asphalt.
- Underground wiring
- Public lighting
- Security booth
- Deceleration lane
- Perimeter wall
- Equipped park
- Clubhouse
- Extensive common areas

Author residences are characterized by offering the best finishes, with optimal spaces, and designs with a unique style that make a difference. We offer seven pre-sale models, in which you can choose different distributions or add a fourth bedroom to your model.

BOSTE MODEL

CONSTRUCTION: 243 m2
LAND: 450 m2 (15 X 30) Corner.
DELIVERY 6 MONTHS AFTER SIGNING

DISTRIBUTION

Ground floor:
• Parking for two cars with stamped concrete
• Front garden design with grass and plants
• Living-dining room
• Large covered terrace in living-dining room
• Kitchen with upper and lower carpentry
• Space for floor-to-ceiling pantry
• Granite in kitchen and island
• Half guest bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom and large covered terrace overlooking the garden and pool
• Full service bathroom for the pool
• Service hallway
• Laundry area
• 4,000 liter cistern
• Pool (11 meters long) with beach entry and stone waterfall.
• Backyard with white gravel
• Water well with submersible pump

Upper floor:
• Stay with balcony in front of the house.
• Space for linen closet
• Secondary bedroom with closet, full bathroom and large balcony.
• Secondary bedroom with closet, full bathroom and large balcony

ADDITIONAL INCLUDED:

INTERIOR:

Carpentry in kitchen and closets in bedrooms.
Window screens

BUILDING:

Service room with bathroom
Covered garage

PAYMENT METHODS

Deposit $50,000.00
Down payment 30%
Own resources
Bank credit
Construction credits
Land plus construction credits

*** CHANGES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
*** VERIFY AVAILABILITY WITH OUR ADVISORS.
*** DELIVERY 6 MONTHS AFTER SIGNING

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
______________________________________________
* Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update check availability
** This price does not include taxes, appraisal and notarial fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Marketing information:
• Kuali Real Estate Agency with legal name Promotion and Real Estate Consulting Peninsular, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Phone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to the PENDING Registry
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadPraderas del Mayab una privada residencial, la cual se encuentra en una zona de gran crecimiento con vías de acceso privilegiadas ya que se encuentra muy cerca del Periférico de la Ciudad y una vía de acceso directo a Chicxulub puerto.

SERVICIOS

- Amplias calles y avenidas pavimentadas con carpeta asfáltica.
- Cableado Subterráneo
- Alumbrado Público
- Caseta de Vigilancia
- Carril de desaceleración
- Barda Perimetral
- Parque Equipado
- Casa Club
- Extensas áreas comunes

Residencias de autor se caracterizan por ofrecer los mejores acabados, con espacios óptimos, y diseños con estilo único que marcan la diferencia. Ofrecemos siete modelos en preventa, en los cuales podrás optar por diferentes distribuciones o agregar una cuarta habitación a tu modelo.

MODELO BOSTE

CONSTRUCCION: 243 m2
TERRENO: 450 m2 (15 X 30) Esquina.
ENTREGA 6 MESES DEPUES DE LA FIRMA

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
• Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
• Sala-comedor corridos
• Amplia terraza techada en sala-comedor
• Cocina con carpintería superior e inferior
• Espacio para alacena de piso a techo
• Granito en cocina e isla
• Medio baño de visitas
• Recamara principal con closet vestidor, baño completo y amplia terraza techada con vista al jardín y piscina
• Baño completo de servicio a piscina
• Pasillo de servicio
• Área de lavado
• Cisterna de 4,000 lts
• Alberca (11 mts de largo) con entrada tipo playa y cascada de piedra.
• Patio trasero con gravilla blanca
• Pozo de agua con bomba sumergible

Planta alta:
• Estancia con balcón al frente de la casa.
• Espacio para closet de blancos
• Recamara secundaria con closet, baño completo y amplio balcón.
• Recamara secundaria con closet, baño completo y amplio balcón

ADICIONALES INCLUIDOS:

INTERIOR:

Carpinterias en cocina y closets en recamaras.
Mosquiteros en ventana

EDIFICACIÓN:
Habitación de servicio con baño
Garage techado

FORMAS DE PAGO

Apartado $50,000.00
Enganche 30%
Recurso Propio
Credito bancario
Créditos de construcción
Créditos de Terrenos mas construcción

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES .
*** ENTREGA 6 MESES DEPUES DE LA FIRMA

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad