Urbanic, an iconic departmental concept with a privileged location on the northern outskirts of Mérida in Santa Rita Cholul. It has 82 exclusive vertical residences on 19 levels with hotel services and amenities.


1 BEDROOM APARTMENT + STUDIO:
*Construction: 104.04 m2
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Terrace
- Washing center
- Half bathroom
- Studio
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Additional:
-1 parking drawer
-1 cellar

2 BEDROOM APARTMENT:
*Construction: 135.47 m2
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Terrace
- Washing center
- Half bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Additional:
- 2 parking spaces
- 1 cellar

2 BEDROOM APARTMENT + STUDIO:
*Construction: 151.15 m2
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Terrace
- Washing center
- Half bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Secondary bedroom with closet and bathroom
Additional:
- 2 parking spaces
- 1 cellar

EQUIPMENT:
- Integral kitchen in natural looking soft wood with brown and gray tones, with quartz plateau, sink and faucet, grill, and hood.
- Bathroom specifications:
• Countertop and under sink
• Mirror
• Bathroom accessories
• Sanitary furniture
• Faucets
• Tempered chandelier
- Mini split air conditioner — inverter in bedrooms
- Fan and Coil
- Electric heater

AMENITIES:
- Sauna
- Padel court
- Swim channel
- Pool with solarium and terrace
- Co-working center
- Liquor Cava
- Pet Friendly Building
- Multipurpose room
- Night shuttle with driver
- Roof bar with city views
- Grill Zone
- Solar panels for A/C systems
- Anti-noise glass
- Gym
- Wineries

FINANCING PLAN:
- 20% down payment
- 10% month 6
- 10% month 12
- 60% month 30

-File updated as of April 9, 2024 in accordance with standard 247
-The information contained in this advertisement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
-Notary and appraisal fees are borne by the purchaser.
-The images are illustrative, they may have modifications.
-Decorative items, accessories and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property; if the interested party wishes them to stay, it will be stipulated in writing in advance what they will be included in the delivery of the property.
-The sale price of this property is subject to change without notice.
- Confirm the price and conditions with the advisor in charge.Urbanic un concepto departamental icónico y con una ubicación privilegiada sobre el periférico norte de Mérida en Santa Rita Cholul. Cuenta con 82 exclusivas residencias verticales en 19 niveles con servicios y amenidades de hotel.


DEPARTAMENTO 1 RECAMARA + ESTUDIO:
*Construcción: 104.04 m2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Centro de lavado
- Medio baño
- Estudio
- Recamara principal con closet vestidor y baño
Adicionales:
-1 cajon de estacionamiento
-1 bodega

DEPARTAMENTO 2 RECAMARAS:
*Construcción: 135.47 m2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Centro de lavado
- Medio baño
- Recamara principal con closet vestidor y baño
Adicionales:
- 2 cajones de estacionamiento
- 1 bodega

DEPARTAMENTO 2 RECAMARAS + ESTUDIO:
*Construción: 151.15 m2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza
- Centro de lavado
- Medio baño
- Recamara principal con closet vestidor y baño
-Recamara secundaria con closet y baño
Adicionales:
- 2 cajones de estacionamiento
- 1 bodega

EQUIPAMIENTO:
- Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
- Especificaciones de baño:
• Meseta y bajo lavabo
• Espejo
• Accesorios de baño
• Muebles sanitarios
• Grifería
• Cancelería templada
- Aires Acondicionado mini split – inverter en recámaras
- Fan and Coil
- Calentador eléctrico

AMENIDADES:
- Sauna
- Cancha de padel
- Canal de nado
- Alberca con solarium y terraza
- Co-working center
- Cava de licores
- Edificio Pet Friendly
- Salon de usos multiples
- Night suttle con chofer
- Roof bar con vistas a la ciudad
- Grill Zone
- Paneles solares para sistemas de A/A
- Cristales contra ruido
- Gym
- Bodegas

PLAN DE FINANCIAMIENTO:
- 20% de anticipo
- 10% mes 6
- 10% mes 12
- 60% mes 30

-Ficha actualizada al 9 de abril del 2024 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
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