Beautiful House for Pre-sale in Colinas de Juriquilla
Your new home in an exclusive and safe residential area!
Property Details:

Land: 215 m²
tConstruction: 285 m²
tSubdivision: Colinas de Juriquilla
tPrice: $5,790,000 MXN
tGeneral Features:

Bedrooms: 3
tFull Bathrooms: 3
tHalf Bathroom: 1
tParking: For 4 Cars (2 of them covered and closed)
Description:

Basement:

Garage: For 4 cars, 2 of the spaces completely covered and closed
tFamily Room: Perfect space for family gatherings
tBack Garden: 50 m² of green area
tService Room and Bathroom: Practical and functional
tCellar: Additional storage space
tLaundry Area: Conveniently located

Ground Floor:

Office: Ideal for working from home
tHalf Bathroom: For greater comfort
tLiving Room: Double height, providing a sense of spaciousness and luminosity
tDining Room: Spacious and cozy
tEquipped Kitchen: With breakfast bar and spacious pantry
tGuest Closet: Practical for additional storage

Upper Floor:

Master Bedroom: With walk-in closet with full-length mirror and spacious bathroom
t2 Secondary Bedrooms: With shared bathroom
tLinen Closet: Additional space for storage

Additional Features:

Hydropneumatic System: Grundfos for constant water pressure
tCistern: 2,800 liters
tWater Tank: 1,100 liters
tMain Iron Door: For added security
tIntercom
tInstantaneous Boiler: Calorex
tStationary Gas Tank: 180 liters
tMarine Staircase
tMosquito nets

Subdivision Amenities:

Green Areas: Spaces to enjoy nature
t2 Multipurpose Courts: For sports and recreational activities
tWalkways: For walks and strolls
tChildren's Playgrounds: Safe and fun spaces
tResidence with First-Class Finishes
t24-Hour Security: For your peace of mind and that of your family
tSubdivision Access: With facial recognition for residents and QR code for visitors
Location:

Private with controlled access
t5 minutes from UVM, UNAM, supermarkets, banks, and shopping malls
tMagnificent location with easy access to services and shops
Don't miss the opportunity to live in this exclusive residence in Colinas de Juriquilla! Contact us for more information and schedule your visit today.

Your new home is waiting for you!Hermosa Casa en Preventa en Colinas de Juriquilla
¡Tu nuevo hogar en una zona residencial exclusiva y segura!
Detalles de la Propiedad:

Terreno: 215 m²
Construcción: 285 m²
Fraccionamiento: Colinas de Juriquilla
Precio: $5,790,000 MXN
Características Generales:

Recámaras: 3
Baños Completos: 3
Medio Baño: 1
Estacionamiento: Para 4 Autos (2 de ellos techados y cerrados)
Descripción:

Planta Sótano:

Cochera: Para 4 automóviles, 2 de los espacios completamente techados y cerrados
Family Room: Espacio perfecto para reuniones familiares
Jardín Posterior: 50 m² de área verde
Cuarto y Baño de Servicio: Práctico y funcional
Bodega: Espacio de almacenamiento adicional
Área de Lavado: Convenientemente ubicada

Planta Baja:

Oficina: Ideal para trabajar desde casa
Medio Baño: Para mayor comodidad
Sala: De doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad
Comedor: Amplio y acogedor
Cocina Equipada: Con barra para desayunador y alacena espaciosa
Closet de Visitas: Práctico para almacenamiento adicional

Planta Alta:

Recámara Principal: Con walk-in closet con espejo de cuerpo completo y amplio baño
2 Recámaras Secundarias: Con baño compartido
Closet de Blancos: Espacio adicional para almacenamiento

Características Adicionales:

Hidroneumático: Grundfos para una presión de agua constante
Cisterna: 2,800 litros
Tinaco: 1,100 litros
Puerta Principal de Herrería: Para mayor seguridad
Interfón
Boiler Instantáneo: Calorex
Tanque de Gas Estacionario: 180 litros
Escalera Marina
Mosquiteros
Amenidades del Fraccionamiento:

Áreas Verdes: Espacios para disfrutar de la naturaleza
2 Canchas de Usos Múltiples: Para deportes y actividades recreativas
Andadores: Para caminatas y paseos
Juegos para Niños: Espacios seguros y divertidos
Residencia con Acabados de Primera
Seguridad 24 Horas: Para tu tranquilidad y la de tu familia
Acceso al Fraccionamiento: Con reconocimiento facial para residentes y código QR para visitas
Ubicación:

Privada con acceso controlado
A 5 minutos de UVM, UNAM, supermercados, bancos y plazas comerciales
Magnífica ubicación con fácil acceso a servicios y comercios
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¡Tu nuevo hogar te espera!