Exterior commercial space of 98m2 in a residential building, with independent access.

Location:
Located in the Los Manzanos neighborhood "Alto Polanco", with easy access roads such as Av. Marina Nacional and Calzada General Mariano Escobedo. Close to shopping centers, supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, and entertainment establishments. Minutes away from the Jumex Museum, Soumaya, as well as the Inbursa Aquarium and various cultural centers.

Allowed businesses:
Minimarkets, miscellaneous stores, grocery stores, health food stores, raw materials, party supplies, newsstands, perfumeries, opticians, pharmacies, bakeries, ice cream shops, candy stores, tortilla shops, shoe stores, haberdasheries, fabric and clothing stores, courier services and jewelry stores; electronics stores, music, gifts, decoration, sports and toys, pet shops and pet supplies with veterinary services, bookstores and stationery stores; photocopies, hardware stores, haberdasheries and florists; bread shops and sale of manufactured products, hardware stores, electrical materials, glassware, furniture stores, sale of electrical appliances, white goods, computers, auto parts stores, sale of food products, beverages and tobacco, sale of personal and household products, Offices for: dentists, ophthalmologists, chiropractors, nutritionists, psychologists, dental and medical; addiction treatment, family planning, occupational therapy and speech therapy; alcoholics anonymous and neurotics anonymous, Software editing and development, Offices for rental and sale of: real estate, Offices of assistance institutions, Offices and offices; professional and consulting services, notarial, legal, customs, financial, accounting and auditing, marriage agencies, travel agencies, news, advertising, public relations, collections, placement and personnel management, Protection agencies, security and custody of people, goods and real estate, Guard booths and surveillance booths, Clinical analysis laboratories, dental and radiography, specialized; Butcher shops, poultry shops, greengrocers, dairies, dairy sales, sausages, roast chicken shops, tamale shops, food products made from raw materials.

Total area: 98.15m2

*RESTRICTIONS*
*Renders and images are illustrative and for reference only.
*Furniture not included.
*Mentioned measurements may vary slightly.
*Price subject to change without prior notice.
*Price does not include deed expenses, nor initial expenses in case of buying with a mortgage, such as appraisal and opening commission.
*Privacy notice at ancore.mx
*Price does not include VATLocal comercial exterior de 98m2 en edificio habitacional, con acceso independiente.

Ubicación:
Situado en la Colonia Los Manzanos "Alto Polanco", con vialidades de fácil acceso como Av. Marina Nacional y Calzada General Mariano Escobedo. Cercano a centros comerciales, súper mercados, farmacias, bancos, restaurantes y establecimientos de ocio. A minutos del Museo Jumex, Soumaya, así como el Acuario Inbursa y diversos centros de cultura.

Giro permitido:
Minisúpers, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas y droguerías; panaderías, paleterías, neverías, dulcerías y tortillerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; expendios de pan y venta de productos manufacturados, Ferreterías, material eléctrico, vidriería, mueblerías, Venta de enseres eléctricos, línea blanca,computadoras, Refaccionarías, Venta de productos alimenticios, bebidas y tabaco, Venta de productos de uso personal y doméstico, Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, Edición y desarrollo de software, Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, Oficinas de instituciones de asistencia, Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal, Agencias de protección, seguridad y custodia de personas, bienes e inmuebles, Garitas y casetas de vigilancia, Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados; Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchiconería, rosticerías, tamalerías, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima.

Área total: 98.15m2

*RESTRICCIONES*
*Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia.
*No incluye muebles.
*Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.
*Aviso de privacidad en ancore.mx
*El precio no incluye IVA