🏙️ Apartment for Pre-Sale/Sale – Colonia Condesa, CDMX
📍 Ensenada #302, Cuauhtémoc Borough

💰 Price:
$9,350,000 MXN
📌 Price subject to change without prior notice.

📐 Property Area:
128 m² of construction

🛏️ Apartment Distribution:
🛌 2 bedrooms

🛁 2 full bathrooms

🚽 1 half bathroom

🍽️ Living room – dining room

👩‍🍳 Kitchen

🧺 Service room

🚗 2 parking spaces

🏢 Development Features:
🏗️ 12 apartments distributed over 6 levels

🚘 Covered parking

🛡️ 24/7 security

🔐 Controlled access

🧭 Location and Nearby Services:
🪴 Parks and recreation:

🌳 Parque México (8 min walking)

🌿 Parque España (10 min walking)

🍽️ Shops and gastronomy:

Cafés, bakeries, and restaurants within 500 m

🛒 Supermarkets and convenience stores

🏫 Nearby schools:

Colegio Williams

Other private educational options

🛣️ Mobility:

Close to Metrobús and Metro stations 🚇

Connectivity with Av. Insurgentes and Circuito Interior

✅ (Consider notary fees approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏙️ Departamento en Preventa/Venta – Colonia Condesa, CDMX
📍 Ensenada #302, Alcaldía Cuauhtémoc

💰 Precio:
$9,350,000 MXN
📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

📐 Superficie del Inmueble:
128 m² de construcción

🛏️ Distribución del Departamento:
🛌 2 recámaras

🛁 2 baños completos

🚽 1 medio baño

🍽️ Estancia – comedor

👩‍🍳 Cocina

🧺 Cuarto de servicio

🚗 2 cajones de estacionamiento

🏢 Características del Desarrollo:
🏗️ 12 departamentos distribuidos en 6 niveles

🚘 Estacionamiento techado

🛡️ Seguridad 24/7

🔐 Acceso controlado

🧭 Ubicación y Servicios Cercanos:
🪴 Parques y recreación:

🌳 Parque México (a 8 min caminando)

🌿 Parque España (a 10 min caminando)

🍽️ Comercios y gastronomía:

Cafés, panaderías y restaurantes a menos de 500 m

🛒 Supermercados y tiendas de conveniencia

🏫 Escuelas cercanas:

Colegio Williams

Otras opciones educativas particulares

🛣️ Movilidad:

Cerca de estaciones de Metrobús y Metro 🚇

Conectividad con Av. Insurgentes y Circuito Interior

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.