Parque Itzimana is located blocks from the iconic Paseo de Montejo, surrounded by the best restaurants and gourmet kitchens in the city.

Private with only 3 villas

Just a few minutes from the new La Plancha Park, the largest in Mérida and an important connectivity point with the Maya Train.

Villa 1:
152m2 of land
199 m2 of construction

Ground floor:

• Covered parking
• Living room/dining room/kitchen
• Guest bathroom
• Garden with pool and bar
• Laundry area

Upper floor:

• Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
• Second bedroom with full bathroom, closet, and balcony

Exterior finishes:

Chukum type paste
Purple color
Exterior walls
Ironwork with plywood of caobilla
Garage gate
White concrete
hammered
Garage floor
Door with cedar plywood,
walnut color finish
Exterior door
Adocreto
Vehicle access

Interior finishes:

Concrete covered with Cheyenne granite
Kitchen countertop
Complete cabinetry in caobilla plywood
walnut color
Kitchen
York mixer
Chrome Model
Kitchen
Sink 1 tub with
drainer
Tekaway Model
Kitchen

Installations:

Electrical installation with preparation for future solar panels
· Voice and data installations
· TV, telephone, and wifi outlets
· Preparations for video intercom/CCTV installation
· Preparations for fans
· Air conditioning ducts
· Gas installations for stove, laundry room, and water heater
· Hydraulic installation with pressurized
hydropneumatic system
· Underground cistern and additional tank
· Sanitary installation with placement of an
Individual Treatment System

*Electricals subject to warranty NOT INCLUDED
30% down payment in 6 monthly installments and the remaining 70% at the time of signing

Delivery February 2025

*Prices and availability subject to change without prior notice*Parque Itzimana se en cuentra cuadras del icónico Paseo de Montejo Rodeado de los mejores restaurantes y
cocinas de autor de la ciudad.

Privada con solo 3 villas

A pocos minutos del nuevo Parque de
La Plancha, el más grande de Mérida y
un importante punto de conectividad
con el Tren Maya

Villa 1:
152m2 de terreno
199 m2 de construcción

Planta baja:

• Estacionamiento techado
• Sala/comedor/cocina
• Baño de visitas
• Jardín con piscina y barra
• Área de lavado

Planta alta:

• Recámara principal con baño
completo, clóset vestidor y balcón
• Segunda recámara con baño
completo, clóset y balcón

Acabados exteriores:

Pasta tipo Chukum
Color morado
Muros exteriores
Herrería con triplay
de caobilla
Portón de cochera
Concreto blanco
martelinado
Piso de cochera
Puerta entamborada
con triplay de cedro,
acabado color nogal
Puerta exterior
Adocreto
Acceso vehicular
​
Acabados interiores:

Concreto recubierto
de granito Cheyenne
Meseta de cocina
Gavetería completa
en triplay de caobilla
color nogal
Cocina
Mezcladora York
Modelo Cromo
Cocina
Tarja 1 tina con
escurridor
Modelo Tekaway
Cocina

Instalaciones:

Instalación eléctrica con preparación para
futuros páneles solares
· Instalaciones de voz y datos
· Salidas de TV, telefonía y wifi
· Preparaciones para instalación de
videoportero/CCTV
· Preparaciones para abanicos
· Ductos de aire acondicionado
· Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado
y calentador de agua
· Instalación hidráulica con sistema de presurizado
hidroneumático
· Cisterna subterránea y tinaco adicional
· Instalación sanitaria con colocación de un
Sistema Individual de Tratamiento

*Eléctricos susceptibles a garantía NO INCLUIDOS
Pago del 30% de enganche a 6 mensualidades y el 70% restante al momento de escriturar

Entrega Febrero 2025

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*