https://inmobiliariaterrayucatan.com/propiedades/privada-gran-kanan-telchac/
CHARACTERISTICS OF URBANIZATION

Perimetral fence
Safety booth
Surveillance cameras and access control
High voltage electric fence
Underground infrastructure
Paved streets
Stools
Topographic surveys with UTM coordinates
Street lighting
Electric light at the foot of the lot
Drinking water network
Extensive vegetation and trees
Automated irrigation
RELAXATION AREA

Pond
Reading areas
Yoga-Taichi Area
Pavilions with grills
Shared Services Area
Playground
Piscina
Parking
Senderos
Puentes
RECREATION AREA

Pond
Pet park
Picnic Area
Bike path
Parking
Piscina
Interactive sources
Playground
Pavilions (2)
Shared service area
Multipurpose Court
Jogging Circuit
TRX conditioning area
Paddle court
GENERAL AMENITIES

Lakes within Development
Seasonal event area
Wheel of Fortune
Amphitheater with pier
Outdoor cinema in an amphitheater
Interactive sources
Reading areas in lake areas
Landscaping
CHAKTE CLUBHOUSE
Parking area
Access porch
Reception and administration
Sales Area
Mini golf
Sport Bar
Restaurant with lake view
Multipurpose room
Service area for event logistics
Gym
Infinity pool with lake view
Puentes
Waterfall
Kayak area
Paddle boats
Waterpark
Play Area: Children's Zipline, Tree House and Multipurpose Play Station
Water Play Area: Pedal Boats, Bicycles, Giant Spheres
Living areas in the lake area
Family Play Area: Foot Darts, Giant Billiards
PRIVATE MAKAN
Pond
Pet Park
Picnic Area
Bike path
Parking
Piscina
Playground
Interactive sources
Pavilions (2)
Grill area
Shared service area
Multipurpose court
Jogging circuit
Conditioning area
Paddle court
LOCATED: 13 km from Telchac Beach, in time it is 10 minutes. The development will have a commercial area. It will have an internal drinking water network for each private.
Maintenance fee?
$4.00 (Four Pesos with Zero Cents) per square meter per month, will be charged two years in advance as well as
a contribution of $2,000.00 (Two Thousand Pesos with Zero Cents) to a contingency fund for any details
that they might have in common areas. This will be paid on the day of the writing of the lot or upon delivery of the
development, whichever comes first.

Private Kanan will have electricity in December 2025, it will surely take place sooner, but
the commitment is up to that date.

The private Makkan is delivered in December 2025. The Chakté Club House is delivered in December of 2026.

PAYMENT METHODS: Own resource

Set aside for 7 calendar days $10,000.00

Get 10% off the promise signing

Financing: 12,24,36,48,60,72 months direct with the builder

*Availability and price subject to change without noticehttps://inmobiliariaterrayucatan.com/propiedades/privada-gran-kanan-telchac/
CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN

Barda perimetral
Caseta de seguridad
Cámaras de vigilancia y control de acceso
Cerco eléctrico de alto voltaje
Infraestructura subterránea
Calles pavimentadas
Banquetas
Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
Alumbrado público
Luz eléctrica a pie de lote
Red de agua potable
Amplia vegetación y árboles
Riego automatizado
ZONA DE RELAJACIÓN

Estanque
Zonas de lectura
Zona de Yoga-Taichi
Pabellones con asaderos
Zona de servicios compartidos
Playground
Piscina
Estacionamiento
Senderos
Puentes
ZONA DE RECREACIÓN

Estanque
Pet park
Zona Picnic
Ciclovía
Estacionamiento
Piscina
Fuentes interactivas
Playground
Pabellones (2)
Zona de servicios compartido
Cancha de Usos Múltiples
Circuito de Jogging
Área de acondicionamiento TRX
Cancha de Pádel
AMENIDADES GENERALES

Lagos dentro del Desarrollo
Área de eventos por temporada
Rueda de la fortuna
Anfiteatro con muelle
Cine exterior en anfiteatro
Fuentes interactivas
Zonas de lectura en áreas del lago
Paisajismo
CASA CLUB CHAKTE
Área de estacionamiento
Pórtico de acceso
Recepción y administración
Área de ventas
Mini golf
Sport Bar
Restaurante con vista al lago
Salón de usos múltiples
Área de servicios para logística de eventos
Gimnasio
Piscina infinita con vista al lago
Puentes
Cascada
Área de kayaks
Botes con remo
Waterpark
Área de juegos: Tirolesa infantil, Casa de Árbol y Estación de Juegos Multiusos
Área de juegos acuáticos: Lanchas de pedal, Bicicletas, Esferas Gigantes
Áreas de convivencia en la zona del lago
Área de juegos familiares: Foot Darts, Billar Gigant
PRIVADA MAKAN
Estanque
Pet Park
Zona Picnic
Ciclovía
Estacionamiento
Piscina
Playground
Fuentes interactivas
Pabellones (2)
Zona de asadores
Zona de servicios compartido
Cancha de usos múltiples
Circuito de jogging
Área de acondicionamiento
Cancha de Pádel
UBICADO: A 13 km de Playa Telchac, en tiempo son 10 minutos. El desarrollo contará con un área comercial. Contará con red de agua potable interna de cada privada.
Cuota de mantenimiento?
$4.00 (Cuatro Pesos con Cero Centavos) por metro cuadrado mensual, se cobrará dos años anticipados asi como
una aportación de $ 2,000.00 (Dos Mil Pesos con Cero Centavos) a un fondo de contingencia por cualquier detalle
que pudieran tener en las áreas comunes. Esto se pagará el día de la escrituración del lote o a la entrega del
desarrollo, lo que suceda primero.

La Privada Kanan contará con energía eléctrica en Diciembre del 2025, con toda seguridad se realizará antes, pero
el compromiso es hasta ésa fecha.

La privada Makkan se entrega en Diciembre del 2025. La Casa Club Chakté se entrega en Diciembre del 2026.

FORMAS DE PAGO: Recurso propio

Apartado por 7 dias naturales $ 10,000.00

Enganche 10% a la firma de promesa

Financiamiento: 12,24,36,48,60,72 meses directo con el constructor

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso