Property located in one of the most sought-after areas of the city of Guanajuato capital, Marfil area, surrounded by old estates, museums, restaurants, close to the free road to León-Silao-Irapuato.
10 minutes from the Historic Center of the city.
With a surface area of 281m2 and a construction of 422m2, this property has a modern style, with spacious, ventilated, and well-lit areas, designed on three levels.

Ground Floor - An apartment that includes living-dining-kitchen (integral kitchen), half bath, laundry room, storage, and service area, 1 very spacious bedroom with a dressing room, full bathroom, light well, large windows with views of the city and mountains, patio with a stone fountain.

First Floor - Open space to create a good apartment design, studio, gallery, lounge, etc., has a small kitchenette, 1 space that currently functions as a bedroom which has a dressing room and full bathroom, natural light well, large windows with views of mountains and the city.

Third level - Open, spacious area, with windows all around, currently a covered terrace, lots of natural light, includes a bar with a stainless steel sink, two half baths, ceiling fans, incredible views.

The property has ceiling fans, large windows, wrought iron, terrace, blinds, bathrooms with tempered glass, ceramic tile, marble tile, wooden doors and closets, kitchen and bathroom furniture made of melamine wood with granite countertops, stationary tank, solar heater, aluminum frames.
Whatever you need, you can do it here, come and see it.Inmueble ubicado en una de las zonas mejor cotizadas de la ciudad de Guanajuato capital, zona de Marfil, rodeado de haciendas antiguas, museos, restaurantes, cerca de la carretera libre a León-Silao-Irapuato.
A 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad .
Con una superficie de 281mt2 y una costruccion de 422mt2 estae inmueble tiene un estilo moderno, con espacios amplios, ventilados e iluminados, diseñada en tres niveles.

PB-Un apartmaneto que incluye sala-comedor-cocina ( cocina integral), medio baño, cuarto de lavado, blancos y servicio, 1 recamara muy amplia con vestidor, baño completo, pozo de luz, ventanales con vistas a la ciudad y montañas, patio con fuente de cantera.

P.A.- Espacio abierto para hacer un buen diseño de apartamento, estudio, galeria, salon, etc., cuenta con cocineta pequeña, 1 espacio que actualemnete funciona como recamara la cual cuenta con vestidor y baño completo, pozo de luz natural, ventanales con vistas a montañas y ciudad,

Tercer nivel. - Espacio abierto, amplio, con ventanales alrededor, actualemte es una terraza cubierta, mucha luz natural, incluye barra con tarja de acero inoxidable, dos medios baños, ventiladores de techo, vistas increibles

El inmueble cuenta con ventiladores de techo, ventanales, herrería, terraza, persianas, baños con cristal templado, loseta cerámica, loseta de mármol, puertas y closets de madera, muebles de cocina y baño madera tipo melamina con cubierta de granito, tanque estacionario, calentador solar, cancelería de aluminio.
Sea lo que sea que requieras lo puedes hacer aqui, ven y conocelo