Unica is located in the Premium residential area north of the city. The area that, due to its unstoppable added value, connectivity and services, is the place where everyone in Merida wants to live.

What makes Unica an exceptional place?
Each and every one of Unica's amenities has a purpose and seeks as an ultimate goal
The one that at the end of the day, you feel that it has been worth investing here, in a place that is unlike any other.

The property has:
- Ground Floor -
· Roofed garage for 3 cars.
· Dining room with a view of the terrace.
· Large kitchen with pantry space.
· Half a guest bathroom.
· Roofed terrace.
· Service room with full bathroom.
· Pool.

- Upper Floor -
· Bedroom with closet space and full bathroom.
· Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.
· Large master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
· Back balcony with pergola.

Equipment:
1.- Pool lighting
2.- Stove hood
3.- Integral kitchen without appliances
4.- Hydropneumatic
5.- Gas heater
6.- Stationary gas.
7.- Concrete shelves in cupboard space
8.- Fiorito travertine marble covered staircase
9.- Tempered glass doors in bathrooms (one fixed and one hinged door)
10.- Tempered glass railing on balcony
front and rear balcony
11.- Tempered glass railing in staircase
12.- Decorative pergola on rear balcony

Amenities:
· Pool with swimming channel
· Terraces with sundeck
· Yoga Area
· Padel court
· Kids club
· Fitness club
· Juniors club
· Gourmet kitchen
· Landscape design.
· Two central parks.
· Interactive sources.
· Pet park.

Private of 100 residential lots.
Lot 69 for pre-sale
Delivery date: July 2023.
Down payment: 20%
Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly).

* Solar panels generate the energy needed to illuminate common areas and as a result no electricity is paid for maintenance for residents.
* Low Impact Lighting Design that illuminates indirectly while creating atmospheres and
environments with low impact on energy consumption.
* Urban garden.
* Botanical garden.
* Stools at street level to achieve spaces in harmony with green areas and the nature of the environment. More than 200 types of plants, shrubs and trees in the region.
* Access porch with entrance control box.
* Private personnel trained in security and surveillance.
* Perimeter fence 3 meters high.
* Closed-circuit infrared cameras.
* Staff surveillance 24 hours a day, 365 days a year.

*All information may be subject to changes in availability and price without prior notice and must be confirmed personally with one of our advisors. The project, design, surfaces, decor, furniture, perspectives, type plants, images, editorial content and everything shown are only illustrative and not representative. It may change without prior notice. It does not constitute a commitment, obligation or offer to its holder.Unica esta localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalia, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Merida quieren vivir.

¿Que hace de Unica un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Unica tienen un proposito y buscan como fin ultimo
el que al final del dia, sientas que ha valido la pena invertir aqui, en el lugar que no se parece a ningun otro.

La propiedad cuenta con:
- Planta Baja -
· Cochera techada para 3 autos.
· Sala comedor con vista a la terraza.
· Cocina amplia con espacio de alacena.
· Medio baño de visitas.
· Terraza techada.
· Cuarto de servicio con baño completo.
· Piscina.

- Planta Alta -
· Recamara con espacio para closet y baño completo.
· Recamara 2 con closet vestidor y baño completo.
· Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo.
· Balcón trasero con pergolado.

Equipamiento:
1.- Iluminacion en alberca
2.- Campana para estufa
3.- Cocina integral sin electrodomésticos
4.- Hidroneumático
5.- Calentador de gas
6.- Gas estacionario.
7.- Entrepaños de concreto en espacio para alacena
8.- Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
9.- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y una puerta abatible)
10.- Barandal de vidrio templado en balcón
delantero y balcón trasero
11.- Barandal de vidrio templado en escalera
12.- Pergolado decorativo en balcón trasero

Amenidades:
· Alberca con canal de nado
· Terrazas con asoleadero
· Área de Yoga
· Cancha de padel
· Kids club
· Fitness club
· Juniors club
· Gourmet kitchen
· Diseno de paisaje.
· Dos parques centrales.
· Fuentes interactivas.
· Parque para mascotas.

Privada de 100 lotes residenciales.
Lote 69 en pre venta
Fecha de entrega: Julio 2023.
Enganche: 20%
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral).

* Los paneles solares generan la energía necesaria para la la iluminación de las áreas comunes y como consecuencia no se paga por electricidad en el mantenimiento para los residentes.
* Low Impact Lighting Design que ilumina indirectamente al tiempo que crea atmósferas y
ambientes con bajo impacto en consumo energético.
* Huerto urbano.
* Jardín botánico.
* Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonia con las areas verdes y la naturaleza del entorno. Mas de 200 tipos de plantas, arbustos y arboles de la region.
* Pórtico de acceso con caseta de control de entrada.
* Personal privado capacitado en seguridad y vigilancia.
* Barda perimetral de 3 metros de altura.
* Cámaras infrarojas de circuito cerrado.
* Vigilancia del personal las 24 horas los 365 días del año.

*Toda la información puede estar sujeta a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso y deberá ser confirmada de manera personal con uno de nuestros asesores. El proyecto, diseño, superficies, decorado, mobiliario, perspectivas, plantas tipo, imágenes, contenido editorial y todo lo que se muestra es solamente de carácter ilustrativo y no representativo.Podría sufrir modicaciones sin previo aviso. No constituye un compromiso, obligación u oferta a su poseedor.