New House for Sale located in Santa Gema Residential, a few meters from Camino Real to Cholula, near important roads such as Zavaleta, Periférico, Recta to Cholula, UMAD (2 min away), UDLAP, Anáhuac, UVM, Tec. de Monterrey, and surrounded by shopping centers, banks, and businesses.

GROUND FLOOR
✔️ Double-height living room for a unique atmosphere
✔️ Spacious dining room for your family gatherings
✔️ Fully equipped kitchen for a complete gastronomic experience
✔️ Half bathroom for guests for extra comfort
✔️ Functional service patio
✔️ Garden ideal for enjoying the outdoors
✔️ Storage room in the garage for additional storage
✔️ 3 parking spaces

LEVEL 1
✔️ Spacious master bedroom with walk-in closet and private full bathroom
✔️ 2 very spacious secondary bedrooms, each with closet and full bathroom

LEVEL 2
✔️ Roof Garden to enjoy the views
✔️ Family room for family gatherings
✔️ Space for an office or fourth bedroom
✔️ Service room for greater comfort
✔️ Half bathroom for the entertainment area

APPRECIATION
✔️ High-quality marble stairs
✔️ Double height that adds spaciousness
✔️ Luxury finishes in every detail
✔️ Home automation for smart control
✔️ Tempered glass railing for a modern touch
✔️ Covered pergola in the roof garden
✔️ Roof garden ideal for relaxing and enjoying

An excellent opportunity to live in a high-value area with all the comforts you deserve!

Starting at $5,163,864.41
*The price depends on the square meters of construction and/or land.

📲 For more details and to schedule a visit, call us at 222 547 5270 or contact us via WhatsApp by clicking here: https://wa.me/5212225475270
Don't miss this opportunity!Casa Nueva en Venta ubicada en Santa Gema Residencial, a unos metros de Camino Real a Cholula, cerca de vialidades importantes como Zavaleta, Periférico, Recta a Cholula, UMAD (a 2 min), UDLAP, Anáhuac, UVM, Tec. de Monterrey, y rodeada de centros comerciales, bancos y negocios.

PLANTA BAJA
✔️ Sala de doble altura para un ambiente único
✔️ Comedor amplio para tus reuniones familiares
✔️ Cocina integral y equipada para una experiencia gastronómica completa
✔️ Medio baño de visitas para comodidad extra
✔️ Patio de servicio funcional
✔️ Jardín ideal para disfrutar al aire libre
✔️ Bodega en la cochera para almacenamiento adicional
✔️ 3 cajones de estacionamiento

NIVEL 1
✔️ Recámara principal amplia con vestidor y baño completo privado
✔️ 2 Recámaras secundarias muy amplias, con closet y baño completo cada una

NIVEL 2
✔️ Roof Garden para disfrutar de las vistas
✔️ Family room para convivir en familia
✔️ Espacio para oficina o cuarta recámara
✔️ Cuarto de servicio para mayor comodidad
✔️ Medio baño para la zona de entretenimiento

PLUSVALÍA
✔️ Escaleras de mármol de alta calidad
✔️ Doble altura que aporta amplitud
✔️ Acabados de lujo en cada detalle
✔️ Domótica para control inteligente
✔️ Barandal de vidrio templado para un toque moderno
✔️ Pérgola techada en el roof garden
✔️ Roof garden ideal para relajarte y disfrutar

¡Una excelente oportunidad para vivir en una zona de alta plusvalía con todas las comodidades que mereces!

Desde $5,163,864.41
*El precio depende de los m2 de construcción y/o del terreno.

📲 Para más detalles y agendar una visita, llámanos al 222 547 5270 o comunícate vía WhatsApp haciendo clic aquí: https://wa.me/5212225475270
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