The property is located in Temozón Norte, one of the most privileged areas of Mérida. Temozón Norte is one of the best areas of Mérida, offering you the security, tranquility, and proximity you are looking for. Thanks to its location, you will have near your home, the best universities in the state, hospitals, shopping centers, and a variety of top-level supermarkets!

Property features:

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Quick access entrance
- Double-height foyer
- Dining room
- Kitchen with island with granite-covered bars - Pantry
- Family Room or Fourth bedroom
- Full bathroom
- Covered terrace
- Illuminated pool
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Drying area
- Service corridor
- Balcony
- Covered parking
- Easy parking
- Garage
- Terrace
- Kitchen
- Service room
- Two floors
- Pool
- Accessibility for the elderly
- Accessibility for people with disabilities

UPPER FLOOR
- Master bedroom with double sink bathroom, walk-in closet, and balcony
- 2 secondary bedrooms with full bathroom each and closet
- Equipment and general
- Details of regional stone on the facade.
- Tempered glass fixtures in all bathrooms and Family Room.
- Waterproofed roof.
- Illuminated perimeter wall.
- Vapor barrier.
- Preparation of irrigation systems.

* Property prices subject to change without prior notice, monthly update to verify availability
** This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real Estate: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 by 11 offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992717453
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comLa propiedad se encuentra ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Temozón Norte es una de las mejores zonas de Mérida, brindándote la seguridad, tranquilidad y cercanía que buscas. Gracias a su ubicación tendrás cerca de tu casa, las mejores universidades del estado, hospitales, plazas y variedad de supermercados de primer nivel!

Características de la propiedad:

PLANTA BAJA
-- Cochera techada para 2 autos
- Entrada de acceso rápido
- Recibidor de doble altura
- Comedor
- Cocina con isla con barras forradas en granito - Alacena
- Family Room o Cuarta recamara
- Baño completo
- Terraza techada
- Piscina iluminada
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavadero
- Área de tendido
- Pasillo de servicio
· Balcón
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Terraza
· Cocina
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Alberca
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño con doble lavabo, closet vestidor y balcón 2 recámaras secundarias con baño completo cada una y closet
-Equipamiento y generales
-Detalles de Piedra de la región en fachada.
-Fijos de vidrio templado en todos los baños y Family Room.
-Azotea impermeabilizada.
-Barda perimetral iluminada.
-Barrera de vapor.
-Preparación de sistemas de riego.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992717453
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com