Investment opportunity in this unbeatable land, it is in an excellent location. The property is surrounded by commerce and industry, which enhances the success of the project carried out on that property regardless of its size.

It has all the services at hand such as: drinking water, drains, lighting, benches, garbage collection, telephone services, etc.

The property is currently equipped as a distribution center.

SURFACE:
Land: 5,750.00 m2
Construction: 1,601.66 m2
Front: 50 meters
Length: 121 mts

DISTRIBUTION
Office administrative areas
Maneuvering yards
Cold cage distribution areas with platform
Mechanical workshop
Perishable warehouse area
Security area linked to the liquidation area with administrative offices
Restrooms

Outside parking for 8 cars
Pedestrian entrance to the security booth and with access to the administrative and office area
Vehicle entry to the dump yard
Patio for workshop
Cold cage loading yards
Patio for a perishable warehouse
Diesel charging area

PLUS
Perimetral fence
Excellent location
Mixed land use
Concrete floor
High capital gain
Maneuvering yard

The CEDI does not include any special installations, which are removed at the time of the sale of the property:
Refrigeration doors
Refrigeration units
Cold wineries cyclone mesh
REX chain
Chain transmissions
Substation
Light plant
Electric control panels
Diesel tank
Forklift
Spectacular

Among others...
LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located in a high-growth industrial area outside Aguascalientes, in front of the Nissan A1 plant. Within the area there are executive hotels such as the Fairfield Inn, Holiday Inn, etc. The Panamerican University is located 5 minutes, 17 minutes from downtown Aguascalientes. A few meters away there is a gas station,

READY TO WRITE!
PRICE + VAT

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEOportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro.

Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc.

La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución.

SUPERFICIE:
Terreno: 5,750.00 m2
Construcción: 1,601.66 m2
Frente: 50 mts
Largo: 121 mts

DISTRIBUCIÓN
Áreas administrativas de oficinas
Patios de maniobras
Áreas de jaulas frías de distribución con andén
Taller mecánico
Área de bodega de perecederos
Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas
Baños

Al exterior estacionamiento para 8 autos
Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas
Ingreso vehicular a patio de descarga
Patio para taller
Patios de carga de jaulas frías
Patio para bodega de perecederos
Área para carga de diésel

PLUS
Barda perimetral
Excelente ubicación
Uso de suelo mixto
Piso de concreto
Alta plusvalía
Patio de maniobras

El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad:
Puertas de refrigeración 
Unidades de refrigeración
Malla ciclón de bodegas frías
Cadena REX
Transmisiones de cadena
Subestación
Planta de luz
Tableros eléctricos de control
Tanque de Diesel
Montacargas
Espectacular

Entre otras...
UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra en una zona industrial de alto crecimiento en la salida de Aguascalientes, frente a la planta de Nissan A1. Dentro de la zona se encuentran hoteles ejecutivos como el Fairfield Inn, Holiday Inn, etc. La Universidad Panamericana se encuentra a 5 minutos, 17 minutos del centro de Aguascalientes. A pocos metros se encuentra una gasolinera,

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO