Pre-sale of an exclusive residence in Fraccionación Sierra Alta Stage 10
The private one has an additional security box, so it has a double security filter.
Land 480.65 m2
Construction 549.01 m2
Ground Floor:
Garage for 3 cars. Double height entrance hall, living room and dining room, large spaces with windows and large terrace
rear with panoramic view, Bathroom for guests, Large kitchen with space for an island and next to it a
Living room with space for armchair, dining room and TV, Bedroom on the ground floor with closet, dressing room and bathroom
complete.
Basement:
Three entrances, 2 corridors on both sides of the house and through the main entrance of the house, it has spaces
for cellar, Game Room with space for kitchenette and large bar counter, full bathroom, terrace
roofed with grill and large social spaces, garden area of 136 m2 with possibilities to place
pool, service room with full bathroom with access through one of the corridors, cellar area and bedroom
for the control of hydropneumatic equipment.
Upper Floor:
Three bedrooms with dressing closet and full bathroom, with access to terraces and balconies with views of the mountains and
golf course, floor to ceiling tempered glass windows.
Specifications.
Foundation structure based on concrete shoes with rod according to structural calculations, walls of
concrete block, lightweight concrete slabs reinforced according to structural calculations.
Exterior finishes with sapling and similar, façade details with quarry and/or natural stone, finishes
sampled plaster interiors in drywall walls and ceilings with indirect lighting at 3.0 m
height.
Series 80 premium quality chandelier, banak door carpentry, large national marble floors
format, tiles in large format porcelain tile bathrooms
Shower doors with tempered glass, balcony railings and tempered glass staircases.
Equipped with 2,500 lts tank and hydropneumatic equipment, preparation for solar panels.
Kitchen and dressing rooms are quoted according to the customer's specifications, they are not included in the price.

BY LAUREZ
LAURA REZA
8114814856Preventa de Residencia en exclusivo Fraccionamiento Sierra Alta Etapa 10
La privada cuenta con caseta de vigilancia adicional, por lo que tiene doble filtro de seguridad.
Terreno 480.65 m2
Construcción 549.01 m2
Planta Baja:
Cochera 3 autos. Recibidor doble altura, Sala y Comedor espacios amplios con ventanales y amplia terraza
posterior con vista panorámica, Baño para visitas, Amplia Cocina con espacio para isla y al lado una
Estancia con espacio para sillón, antecomedor y Tv, Recámara en Planta Baja con closet vestidor y baño
completo.
Sótano:
Tres accesos 2 pasillos por ambos lados de la casa y por recibidor principal de la casa, cuenta con espacios
para bodega, Cuarto de Juegos con espacio para cocineta y amplia barra de bar, baño completo, terraza
techada con asador y amplios espacios sociales, área de jardín de 136 m2 con posibilidades de colocar
alberca, cuarto de servicio con baño completo con acceso por uno de los pasillos, área de bodega y cuarto
de control de equipos hidroneumáticos.
Planta Alta:
Tres Recámaras con closet vestidor y baño completo, con salida a terrazas y balcones con vistas a la sierra y
campo de golf, ventanales de piso a techo de cristal templado.
Especificaciones.
Estructura de cimentación a base de zapatas de concreto con varilla según cálculos estructurales, muros de
block de concreto, losas de concreto aligeradas y con armados según cálculos estructurales.
Acabados exteriores de zarpeo y afine, detalles en fachada con cantera y/o piedra natural, acabados
interiores de yeso muestreado en muros y plafones de panel de yeso con iluminación indirecta a 3.0 m
altura.
Cancelería calidad premium serie 80, carpintería de puertas de banak, pisos de mármol nacional gran
formato, azulejos en baños de porcelanato gran formato
Canceles de regaderas con cristal templado, barandales de balcones y escaleras de cristal templado.
Equipada con cisterna 2,500 lts y equipo hidroneumático, preparación para paneles solares.
Cocina y vestidores se cotizan de acuerdo a las especificaciones del cliente, no están incluidas en el precio.

ID LAUREZ
LAURA REZA
8114814856