*Unique Opportunity: Sale of Rancho Casablanca, Veracruz*

We present an exceptional property located in the south of Veracruz: Rancho Casablanca. This impressive estate spans 400 hectares, with a price of $200,000.00 per hectare. Its location is strategic, just 25 km from Acayucan, 70 km from Catemaco, 240 km from the port of Veracruz, 98 km from the port of Coatzacoalcos, and 5 km from the federal highway, with access via a paved road.

The ranch combines livestock and agricultural activities, benefiting from a privileged climate that favors the cultivation of various products, such as red fruits, citrus, sugarcane, pineapple, and mango and guava trees, among others. Currently, sugarcane, citrus, and peanuts are produced, with optimal conditions for berry cultivation. The property includes:
- Four small houses for workers.
- Three-phase electric power.
- Eight reservoirs, springs, and streams.
- Two pens for livestock management.
- 95% of its area covered with improved pastures.
- Average annual rainfall of 1,400 mm.

In addition to the land, the following equipment and animals are offered:

*Equipment:*
- 1 silage machine for corn and sugarcane ($500,000.00).
- 1 New Holland round baler ($1,500,000.00).
- 2 John Deere tractors (models 6403 and 2755).
- 1 plow.
- 1 brush cutter.
- 1 chopper.
- 1 mechanical scale of 5 tons.

*Animals:*
- 480 heads of red Brangus cattle and other crossbreeds.
- 10 horses.

*Important Note:* The machinery and livestock are not included in the price of the ranch, but can be purchased separately if of interest.

For more information and to arrange a visit to Rancho Casablanca, please contact us.

Don't miss the opportunity to see this magnificent property and make a decision you surely won't regret.*Oportunidad Única: Venta de Rancho Casablanca, Veracruz*

Presentamos una excepcional propiedad ubicada en el sur de Veracruz: el Rancho Casablanca. Esta impresionante finca abarca 400 hectáreas, con un precio de $200,000.00 por hectárea. Su ubicación es estratégica, a solo 25 km de Acayucan, 70 km de Catemaco, 240 km del puerto de Veracruz, 98 km del puerto de Coatzacoalcos, y a 5 km de la carretera federal, con acceso por un camino asfaltado.

El rancho combina actividades ganaderas y agrícolas, beneficiándose de un clima privilegiado que favorece el cultivo de diversos productos, tales como frutos rojos, cítricos, caña, piña, y árboles de mango y guayaba, entre otros. Actualmente, se producen caña, cítricos y cacahuates, con condiciones óptimas para el cultivo de berries. La propiedad cuenta con:
- Cuatro casas pequeñas para trabajadores.
- Energía eléctrica trifásica.
- Ocho represas, manantiales y arroyos.
- Dos corrales para el manejo de ganado.
- Un 95% de su área empastada con pastos mejorados.
- Promedio de precipitación anual de 1,400 mm.

Además de la tierra, se ofrecen los siguientes equipos y animales:

*Equipos:*
- 1 ensiladora para maíz y caña ($500,000.00).
- 1 empacadora de rollo New Holland ($1,500,000.00).
- 2 tractores John Deere (modelos 6403 y 2755).
- 1 rastra de tiro.
- 1 chapeadora.
- 1 chopper.
- 1 báscula mecánica de 5 toneladas.

*Animales:*
- 480 cabezas de ganado Brangus rojo y otras razas cruzadas.
- 10 caballos.

*Nota Importante:* La maquinaria y el ganado no están incluidos en el precio del rancho, pero pueden adquirirse por separado si son de su interés.

Para más información y para coordinar una visita al Rancho Casablanca, contáctenos.

No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad y tomar una decisión que seguramente no lamentará.