Ranch for sale in SAN FRANCISCO MAGÚ Villa Nicolás Romero
Excellent investment opportunity.

DESCRIPTION.

** EL TONY'S RANCH** 1
TOTAL AREA 28,520 M2
32 ML FACADE
COBBLESTONE ROAD - 267 ML ROUTE
PROPERTY SURROUNDED BY POLES AND BARBED WIRE
THREE-PHASE ELECTRIC POWER
PIPED DRINKING WATER
DRINKING WATER TANK WITH 67,000 LTS PUMP
CISTERN FOR RAINWATER RECOVERY WITH 56,000 LTS PUMP
RAISED WATER TANK 13,500 LTS
CARETAKER'S HOUSE: WITH KITCHEN, BATHROOM, 2 BEDROOMS 52 M2
KIOSK
RIDING AREA 42.50 X 22 ML 935 M2
STABLES TERRACE 1 5
CELLAR FOR FRAMES 1
PEN FOR HENS 4
CELLAR FOR FOOD TERRACE 1
CAGES FOR ROOSTERS 16
SUN SHED FOR SHEEP
ROOFED PENS FOR PIGS - 1 2320 M2
ROOFED PENS FOR PIGS - 2140 M2
CHAPEL 9 M2
HOUSE WITH BUILT AREA 338 M2 DISTRIBUTED IN: LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, GUEST BATHROOM,
6 BEDROOMS EACH WITH ITS OWN BATHROOM, TERRACES,
PORCH, ALL FURNISHED
PARKING FOR 8 CARS
GARDEN WITH FOUNTAIN
LOG CABIN 1
ROOFED BARBECUE OVEN
GAMES ROOM 72 M2
SQUASH COURT WITH REGULATORY MEASURES AND 2 BATHROOMS
LARGER CELLAR OF 32.4 X 15 ML TERRACE 2,485 M2
CHICKEN COOP 1 OF 24.50 X 6.60 ML TERRACE 2 161.70 M2
CHICKEN COOP 2 OF 23.0 X 6.60 ML TERRACE 2 151.80 M2
STABLES TERRACE 2 6
PALENQUE FOR ROOSTERS
PENS FOR CATTLE FOR FATTENING TERRACE 2 250 HEADS
LIVESTOCK SCALE 1
44.80 X 7.70 ML 2 SILOS

The Ranch has a property title, its services up to date and ready for sale

(It is important to consider that notary fees ARE NOT INCLUDED in the published price and are approximately 7% to 10% of the value of the sale)

Article 66 of the Federal Consumer Protection Act informs you that in case of taking out a loan, the granting institution must provide all the information on payments, appraisals, and amounts to be paid in the financing.Rancho en venta en SAN FRANCISCO MAGÚ Villa Nicolás Romero
Excelente oportunidad de inversión.

DESCRIPCIÓN.

** RANCHO EL TONY ** 1
SUPERFICIE TOTAL 28,520 M2
FACHADA 32 ML
CAMINO EMPEDRADO - RECORRIDO 267 ML
PROPIEDAD CIRCUNDADA CON POSTES Y ALAMBRE DE PÚAS
ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA
AGUA POTABLE ENTUBADA
CISTERNA PARA AGUA POTABLE CON BOMBA 67 ,000 LTS
CISTERNA PARA RECUPERACIÓN DE AGUA PLUVIAL CON BOMBA 56,000 LTS
TANQUE ELEVADO PARA AGUA 13,500 LTS
CASA CUIDADOR : CON COCINA , BAÑO , 2 RECÁMARAS 52 M2
KIOSKO
PICADERO DE 42.50 X 22 ML 935 M2
CABALLERIZAS TERRAZA 1 5
BODEGA PARA MONTURAS 1
CORRAL PARA GALLINAS 4
BODEGA PARA ALIMENTOS TERRAZA 1
JAULAS PARA GALLOS 16
ASOLEADERO PARA BORREGOS
CORRALESTECHADOSPARACERDOS -1 2320M2
CORRALESTECHADOSPARACERDOS -2 140M2
CAPILLA 9 M2
CASA HABITACION CON SUPERFICIE CONSTRUÍDA 338 M2 DISTRIBUIDOS EN : SALA, COMEDOR , COCINA, BAÑO VISITAS,
6 RECÁMARAS CADA UNA CON BAÑO PROPIO, TERRAZAS ,
PORCHE , TODO AMUEBLADO
ESTACIONAMIENTO PARA 8 AUTOS
JARDÍN CON FUENTE
CABAÑA DE MADERA 1
HORNO PARA BARBACOA TECHADO
SALON DE JUEGOS 72 M2
CANCHA DE SQUASH CON MEDIDAS REGLAMENTARIAS Y 2 BAÑOS
BODEGA MAYOR DE 32.4 X 15 ML TERRAZA 2 485 M2
GALLINERO 1 DE 24.50 X 6.60 ML TERRAZA 2 161.70 M2
GALLINERO 2 DE 23.0 X 6.60 ML TERRAZA 2 151.80 M2
CABALLERIZAS TERRAZA 2 6
PALENQUE PARA GALLOS
CORRALES PARA GANADO DE ENGORDA TERRAZA 2 250 CABEZAS
BÁSCULA PARA GANADO 1
SILOS DE 44.80 X 7.70 ML 2

El Rancho cuenta con título de propiedad, sus servicios al día y listo para su venta

(Es importante considerar que los gastos notariales NO ESTAN INCLUIDOS en el precio publicado y son aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta )

El Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito la institución otorgante deberá proporcionar toda la información de pagos, avalúos, y montos a pagar en el financiamiento.