Hacienda for Sale of 222 hectares located in the Municipality of Linares, 15 minutes from the city center, with access via 2 routes, one internal and another external via Km 8 Carr. Linares Galeana.

THE RANCH HAS:
- Main concrete house, 3 bedrooms, kitchen, living room, dining room, full bathroom, septic tank, 4 air conditioners, boiler, and water tank with pump.
- Two houses for workers, each with 2 bedrooms, with electricity and water services, septic tank, etc.
- A storage room for tools.
- Two warehouses, one of 400m² and another of 300m² for storing food and forage.
- Four pens for livestock management.
- Five stables.
- Abundant water resources and a dam for water storage.
- Pumping system with 220 volts.
- Municipal and private lighting system.
- Telcel signal and wifi and surveillance cameras.

GENERAL DESCRIPTION:
The property has established pastures for livestock activity, fenced and with subdivisions of paddocks with barbed wire around the entire perimeter of the ranch for grazing and easy livestock management, of which 15 hectares are irrigated.
Abundant water resources, equipped with a side roll sprinkler irrigation system with underground piping of 10" hydraulic PVC, 700 meters long, and 10 connection points or hydrants for the irrigation system, fed by a 20 hp centrifugal pump to extract water from the Camachito River or San Antonio stream.

The pumping system is powered by 220 volts from the substation to where the intake is, with a CFE meter with a subsidized rate for agricultural use and an underground distribution network.

There is a dam for water storage during the rainy season, in addition to 5 water wells, of which 2 have pumping by windmills of 12" to depths of 40 meters and are for watering use. In the area of the main house, there is 1 well and a 30-meter well equipped with 2 submersible pumps of 1 hp each, and a concrete elevated tank of 10,000 liters for supplying water to the houses.
It also has a concrete water storage tank for approximately 1,000m³.

The Ranch has a "main" concrete and block house with 3 bedrooms, kitchen, living room, dining room, bathroom, septic tank, 4 mini-split air conditioners, boiler, and water tank with pump.
It also has 2 houses for the ranch workers, with 2 bedrooms, roof for garages, bathrooms, kitchens, electricity, water, and septic tank for each house.

There are 5 well-equipped stables made of concrete and block, as well as a room for storing saddles.
A block storage room with a small sheet metal roof for utility and tools of approximately 40m². Next to this, there is a sheet metal roof or shed for machinery also approximately 40m².

The place has 2 warehouses for storing food, forages, or construction bales in block and sheet metal roof, one measuring 300m and the other 400m, and a steel structure to protect agricultural equipment and machinery of approximately 30x10m.
It also has 2 pens for fattening livestock of 20m x 20m each, built with feeders and drinkers made of block and cement, perimeter fence of welded steel pipe ced.40 of 2" and 4" embedded in cement.

It also has 4 pens for livestock management equipped with a linear immersion bath for acaricide, cutter, restraint press, and livestock scale of 5 tons, a loading dock for livestock.
The total amount of ced.40 pipe material for the livestock facilities is more than 40 tons.

*LIST OF AGRICULTURAL EQUIPMENT AND MACHINERY*
- 1 Electric substation composed of 2 transformers of 45kva each in Delta to convert single-phase current to three-phase current with primary supply of 13,000V to secondary of 220 / 440 Volts.
- Concrete poles, grills, blades, and lightning rods.

* Excellent property for entrepreneurs or industries related to livestock or horse breeding*Hacienda en Venta de 222 hectáreas localizada en el Mpio. de Linares a 15 min. del centro de la ciudad, tiene acceso por 2 rutas una interior y otra exterior por Km 8 Carr. Linares Galeana.

EL RANCHO CUENTA CON:
- Casa principal de concreto, d 3 rec, cocina, sala, comedor, baño completo, fosa séptica, 4 climas, boiler y tinaco con bomba.
- Dos casas para trabajadores cada una con 2 rec. con servicios de luz y agua, fosa séptica etc.
- Una bodega para herramientas.
- Dos bodegas una de 400mts y otra de 300mts para almacenaje de alimentos y forraje.
- Cuatro corrales para manejo de ganado.
- Cinco caballerizas.
- Abundante recurso de agua y presa para almacenamiento de agua.
- Sistema de bombeo corriente 220 volts.
- Sistema de alumbrado municipal y propio.
- Señal de telcel y wifi y cámaras de vigilancia.

DESCRIPCIÓN GENERAL:
El predio cuenta con pastas establecidas para la actividad ganadera cercado y con subdivisiones de potreros con alambre de púas en todo el perímetro del rancho para el pastoreo y el manejo sencillo del ganado, de las cuales 15 has. son de riego.
Abundantes recursos de agua, equipado con sistema de riego por aspersión tipo side roll de avance frontal, con tubería subterránea de 10« de pvc hidráulico de 700 mts de longitud y 10 tomas de conexión o hidrantes para el sistema de riego, alimentado por una bomba centrifuga de 20 hp para extraer el agua del Río Camachito o arroyo San Antonio.

El sistema de bombeo es alimentado por corriente 220volts de la subestación hasta donde está la toma y con un medidor de CFE con tarifa subsidiada para uso agrícola y con una red de distribución subterránea.

Existe una presa para el almacenamiento de agua durante la temporada de lluvias, además de 5 pozos de agua de los cuales 2 cuentan con bombeo por papalotes de 12" a profundidades de 40mts y son para uso de abrevadero. En el área del casco se cuenta con 1 noria y un pozo de 30 mts habilitados por 2 bombas sumergibles de 1hp c/u un tanque elevado de concreto de 10,000lts para el suministro de agua de las casas.
Cuenta además con una pila de almacenamiento de agua hecha de concreto para 1,000mts3 aprox.

El Rancho cuenta con una casa «principal» de concreto y block de 3 recamaras, cocina, sala comedor, baño, fosa séptica, 4 aires acondicionados tipo minisplits, boiler y tinaco con bomba.
Así mismo cuenta con 2 casas para los trabajadores del rancho, con 2 recamaras, techo para cocheras, baños, cocinas, luz, agua y fosa séptica para cada casa.

Existen 5 Caballerizas bien equipadas de concreto y block así como un cuarto para guardar monturas.
Una bodega de block y techo de lámina pequeña para utilería y herramientas de 40mts2 aprox. Contigua a esta se extiende un techo de lámina o cobertizo para maquinaria también de 40mts2 aprox.

El lugar tiene 2 bodegas para almacenaje de alimentos, forrajes o pacas de construcción en block y techo lamina una mide 300 mts y otra 400 mts. y una estructura de acero para resguardar equipo y maquinaria agrícola de 30x10mts aprox.
Cuenta tambien con 2 corrales para engorda de ganado de 20 m X 20m c/u construidos con comedero y bebederos de block y cemento, cerco perimetral de tubería soldada de acero ced.40 de 2" y 4" ahogada en cemento.

Cuenta además con 4 corrales para el manejo de ganado equipados con baño lineal de inmersión para garrapaticida, cortadero, prensa de sujeción y bascula ganadera de 5 Tons, un embarcaderos para ganado.
La suma total del material de tubería ced.40 de las instalaciones para el ganado es de más de 40Tons.

*RELACIÓN DE EQUIPO Y MAQUINARIA AGRÍCOLA *
- 1 Subestación eléctrica compuesta de 2 transformadores de 45kva c/u en Delta para convertir la corriente de monofásica a corriente trifásica con alimentación primaria de 13,000V a secundaria de 220 / 440 Volts.
- Postes de concreto parrilla, cuchillas y aparta rayos.

* Excelente propiedad para empresarios o industriales relacionados con la ganadería o criadero de caballos*