Mexico
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ID: EB-MO2322
Published
$30,000,000
For Sale

Ranch for SaleRancho en Venta

Ranch in Sabana del Madroño, Villa de Allende

Published by RE/MAX VALLE
3 bedrooms
1 bathroom
10 parking spaces
225 m² total space
272,000 m² Lot Size
Description
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Rancho Alegre is a 27.2-hectare ranch that offers a sustainable, healthy lifestyle in harmonious coexistence with nature. The property is designed as a model of permaculture where inhabitants can live in safety and tranquility, produce their own food, and at the same time conserve forest and biodiversity, and promote a green planet. In terms of food productivity, there are crops, greenhouse production, and backyard animals (birds, goats, sheep, fish). The property also has more than 25 hectares of natural forest and productive forest plantations capable of generating income that covers a good portion if not the total of the expenses of developing and maintaining the property.

Productive Forest Plantations have a PROBOSQUE/CONAFOR/SEMARNAT register and forest management plan with an area of approximately 21 hectares. Its reforestation area is more than 20 years old with different species of pine and cedar; 6 hectares of mature pine-oak natural forest. The south-east corner of the property has a Permaculture project, approximately 1.5 hectares of self-sufficient and sustainable productive hectares, vegetables, fruit trees, bees, and backyard animals (chickens, dairy goats, rabbits, geese, ducks), organic crops, water harvesting, solar/renewable energy, zero-waste use (goal), recycling, etc. It has an artisanal well, drinking water from the community and collection of rainwater in multiple tanks, tanks and two small curbs.

If you are looking for a natural environment, this ranch is an excellent option for those looking for a place to relax and enjoy nature, offering a variety of outdoor activities, such as hiking, hiking (horseback riding, quad-motorcycles or mountain bikes), bird and wildlife watching (including Monarch Butterfly), and much more. For the businessman looking to develop an eco-tourism project, or green community, the ranch's assets are ideal (infrastructure, water, unique landscapes, and access to nearby urban centers via highway (to Valle de Bravo in 30 minutes, to Toluca in 45 minutes and to Mexico City in an hour).

It has a colonial main ranch house construction of approximately 225 m2 with 3 bedrooms, 1 bathroom, full kitchen, laundry room, two spacious green terraces with front bedroom and rear living room with study and a small greenhouse. It also offers an Eco Cabin for Airbnb or visitors, covered parking for 3 vehicles and Starlink Satellite Internet.

Dare to live a healthy and natural life on this ranch.
Rancho Alegre es un rancho de 27.2 has que ofrece llevar a cabo un estilo de vida sustentable, saludable, y en convivencia harmonioso con la naturaleza. La propiedad está diseñado como modelo de permacultura en donde los habitantes pueden vivir con seguridad y tranquilidad, producir su propia comida, y a la vez conservar bosque y biodiversidad, y promoviendo una planeta verde. En términos de productividad alimenticia, se tiene cultivos, producción en invernadero, y animales de traspatio (aves, cabras, borregos, peces). La propiedad también tiene más de 25 hectáreas en bosque natural y plantaciones forestales productivas capaces de generar ingresos que cubren una buena porción si no el total de los gastos de desarrollo y mantenimiento de la propiedad.

Las Plantaciones Forestales Productivas cuentan con registro y plan de manejo forestal de PROBOSQUE/CONAFOR/SEMARNAT con un área aproximadamente de 21 Has. Su área de reforestación tiene más de 20 años de edad con diferentes especies de pinos y cedro; 6 Has de Bosque Natural Maduro de pino-encino. La esquina sur-este de la propiedad cuenta con un proyecto de Permacultura, aproximadamente 1.5 Has productivas de auto-suficiencia y sustentables, hortalizas, frutales, abejas, y animales de traspatio (pollos, gallinas, cabras lecheras, conejos, gansos, patos), siembras orgánicas, cosecha de agua, energía solar/renovable, uso con cero desperdicios (meta), reciclaje, etc. Tiene un pozo Artesanal, agua potable de la comunidad y captación de agua de lluvia en múltiples cisternas, tinacos y dos pequeños borditos.

Si estas en busca de un entorno natural, este rancho es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar para relajarse y disfrutar de la naturaleza, ofreciendo una variedad de actividades al aire libre, como caminatas, senderismo (andanzas a caballo, cuatri-motos o bicicletas de montano), observación de aves y fauna (incluyendo Mariposa Monarca), y mucho más. Para el empresario que busca desarrollar un proyecto de eco-turismo, o comunidad verde, los activos del rancho son ideales (infraestructura, agua, paisajes únicas, y acceso a centros urbanos cercanos vía autopista (a Valle de Bravo en 30 minutos, a Toluca en 45 minutos. y a la Ciudad de México en una hora).

Cuenta con una construcción de casa principal colonial de rancho de aproximadamente de 225 m2 con 3 recamaras, 1 baño, cocina completa, cuarto de lavado, dos terrazas espaciosas verdes con recámara delantera y sala de estar trasera con estudio y un pequeño invernadero. También ofrece una Cabana ecológica para Airbnb o visitantes, estacionamiento para 3 vehículos techado e Internet Satelital Starlink.

Atrévete a vivir una vida sana y natural en este rancho.

Amenities
Exterior
  • Street parking
  • Garden
  • Terrace
  • General
  • Storge Unit
  • Fireplace
  • Kitchen
  • Single story
  • Location
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    Sabana del Madroño, Villa de Allende, Estado De México

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    RE/MAX VALLE
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