Ranch for sale with spectacular views of CDMX and the volcanoes!

This incredible ranch of 2.06 hectares offers a privileged natural environment, ideal for those seeking tranquility, privacy, and contact with nature.

- Located just 2.5 km from the toll booth of the new Toluca-Naucalpan highway
- From Bosque Real to the toll booth is 10 minutes

RANCH FEATURES:

$1,000 per m2
Two plots: one of 6,622 m² and another of 14,636 m²
Land area: 2.06 ha
Built area: 300 m²
60 m² bungalow for rest or guests
40 m² external dining area
Two terraces (one covered), perfect for enjoying the landscape
10 stables in excellent condition
Dining room ideal for meetings and events
Gas fireplace
Water capacity: rainwater collection with storage of up to 20,000 liters in cistern and tanks
Property with public deed and current property taxes

PROPERTY DISTRIBUTION:

1 bedroom
1 bathroom
8 parking spaces
1 level
30 years

Strategic location just minutes from the highway, with quick connection to Toluca and CDMX.
Spectacular views of CDMX and the Popocatépetl and Iztaccíhuatl volcanoes.

Coordinates: 19.38636° N, 99.38065° W
Location on Google Maps:
https://www.google.com/maps/place/19%C2%B023'28.7%22N+99%C2%B023'14.0%22W/@19.3913174,-99.3897896,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d19.3913174!4d-99.3872147?hl=en&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Ideal ranch for horseback riding and for equestrian, recreational projects or simply for those looking for a residence in a privileged natural environment.

Don't miss this unique opportunity! Contact us for more information.¡Rancho en venta con vistas espectaculares de la CDMX y los volcanes!

Este increíble rancho de 2.06 hectáreas ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza.

- Ubicado a solo 2.5 km de la caseta de la nueva autopista Toluca-Naucalpan
- de Bosque Real a la caseta son 10 minutos


CARACTERÍSTICAS DEL RANCHO:

$1,000 x m2
Dos predios: uno de 6,622 m² y otro de 14,636 m²
Superficie de terreno: 2.06 ha
Área construida: 300 m²
Bungalow de 60 m² para descanso o visitas
Comedor externo de 40 m²
Dos terrazas (una cubierta), perfectas para disfrutar del paisaje
10 caballerizas en excelente estado
Salón-comedor ideal para reuniones y eventos
Chimenea de gas
Capacidades hídricas: captación de agua pluvial con almacenamiento de hasta 20,000 litros en cisterna y tinacos
Propiedad con escritura pública y prediales al corriente

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:

1 recámara
1 baño
8 estacionamientos
1 nivel
30 años

Ubicación estratégica a pocos minutos de la autopista, con conexión rápida a Toluca y la CDMX.
Vistas espectaculares de la CDMX y a los volcanes Popocatépetl e Iztaccíhuatl.

Coordenadas: 19.38636° N, 99.38065° O
Ubicación en google maps:
https://www.google.com/maps/place/19%C2%B023'28.7%22N+99%C2%B023'14.0%22W/@19.3913174,-99.3897896,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d19.3913174!4d-99.3872147?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Rancho ideal para cabalgatas y para proyectos ecuestres, recreativos o simplemente para quienes buscan una residencia en un entorno natural privilegiado.

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