Property Type: Ranch
Location: Between the federal highway of La Tinaja and Tierra Blanca, Veracruz, Mexico.
Total Area: 51 hectares
Total Price: $8,160,000.00 MXN
Ranch Features:

Location and Accessibility: The ranch is strategically located 1 kilometer from the federal highway of La Tinaja, with access through a deviation. The access road to the ranch is fully paved, facilitating mobility and connectivity.

Infrastructure: The property has the following facilities:

Caregiver's Cottage: A house intended for the ranch caretaker.
Warehouses: Two warehouses for equipment and supplies storage.
Livestock Pen: A pen suitable for livestock handling.
Public Services:

Electricity: Electricity service available on the property.
Drinking Water: Two water wells, one for human consumption and the other for irrigation (without CONAGUA concession yet).
Drainage: Drainage system installed on the property.
Water Dam: A small water dam on the property.
Legal Documentation: All documentation is in order and available, including property deeds, up-to-date property tax payments, and lien-free status.

Natural Resources: Water is found at a depth of 31 meters, ensuring access to this vital resource.

Potential Use:

This ranch offers various usage opportunities, such as livestock farming, agriculture, recreational activities, or long-term investment due to its strategic location and resource availability.

Additional Remarks:

Important Note:
This real estate technical sheet provides general information about the property. For additional details, to schedule a visit, or clarify doubts, please contact the corresponding seller or real estate agent.Tipo de Propiedad: Rancho
Ubicación: Entre la carretera federal de La Tinaja y Tierra Blanca, Veracruz, México.
Superficie Total: 51 hectáreas
Precio Total: $8,160,000.00 MXN
Características del Rancho:

Ubicación y Accesibilidad: El rancho se encuentra estratégicamente ubicado a 1 kilómetro de la carretera federal de La Tinaja, con acceso a través de una desviación. La carretera de acceso al rancho está completamente pavimentada, lo que facilita la movilidad y conectividad.

Infraestructura: La propiedad cuenta con las siguientes instalaciones:

Casita para el Cuidador: Una casa destinada para el cuidador del rancho.
Bodegas: Dos bodegas para el almacenamiento de equipos y suministros.
Corral para Ganado: Un corral adecuado para el manejo de ganado.
Servicios Públicos:

Electricidad: Servicio de electricidad disponible en la propiedad.
Agua Potable: Dos pozos de agua, uno destinado para consumo humano y el otro para riego (sin concesión de CONAGUA aún).
Drenaje: Sistema de drenaje instalado en la propiedad.
Presa de Agua: Una pequeña presa de agua en la propiedad.
Documentación Legal: Toda la documentación está en orden y disponible, incluyendo escrituras de propiedad, pago de impuestos prediales al corriente, y libertad de gravamen.

Recursos Naturales: El agua se encuentra a una profundidad de 31 metros, lo que asegura acceso a este recurso vital.

Uso Potencial:

Este rancho ofrece diversas oportunidades de uso, como la ganadería, agricultura, actividades recreativas o como inversión a largo plazo debido a su ubicación estratégica y la disponibilidad de recursos.
Observaciones Adicionales:

Nota Importante:
Esta ficha técnica inmobiliaria proporciona información general sobre la propiedad. Para obtener detalles adicionales, programar una visita o aclarar dudas, por favor, póngase en contacto con el vendedor o agente inmobiliario correspondiente.