*Price:* 100,000,000 (one hundred million pesos)
*Area:* 94.8 hectares
*Location:* Colón, Querétaro, 20 minutes from the center of Querétaro and 3.5 km from the Querétaro International Airport.

#### General Description:
Rancho San Isidro is an impressive property that combines rustic charm with modern amenities. Ideal for those seeking a spacious and well-equipped space, this ranch offers a variety of exceptional features.

#### Property Details:

*Access:*
•⁠ ⁠Two main accesses, one flanked by two circular towers and a double-leaf gate.

*Main Residence:*
•⁠ ⁠House of 963.34 m² of construction.
•⁠ ⁠Three spacious bedrooms with dressing bathrooms, one with a tub area, another with a study and fireplace.
•⁠ ⁠TV room with clear glass skylight.
•⁠ ⁠Large living room with fireplace, pool table, bar with wine cellar, and access to the terrace.
•⁠ ⁠Dining room for more than 20 people.
•⁠ ⁠Fully equipped kitchen with stove, oven, gas grill, electric griddle, and pantry.
•⁠ ⁠Exterior rooms for service and security, both with independent bathrooms.

*Terrace:*
•⁠ ⁠Huge terrace of 120 m² with grill, fireplace, bread oven, and birria oven.
•⁠ ⁠Covered parking for four vehicles and additional space for more.

*Surroundings and Gardens:*
•⁠ ⁠Extensive front garden.
•⁠ ⁠Circular gazebo made of rustic stone with regional plants and antique carts.
•⁠ ⁠Area of small fruit trees and platforms for courts or gardens.

*Infrastructure and Services:*
•⁠ ⁠10,000-liter cistern, septic tank, and three-phase electricity.
•⁠ ⁠Sky antennas.
•⁠ ⁠Pigsties, area for livestock, and stables with a house for the veterinarian.
•⁠ ⁠Dam with a capacity of 3,600 m³ of water and two natural dams.
•⁠ ⁠45 hectares of land ready to produce.
•⁠ ⁠5 hectares of cleared road.

#### Additional Opportunities:
•⁠ ⁠There is a gold mine behind the ranch, the largest in Querétaro.
•⁠ ⁠Roads on both boundaries of the ranch and 40 hectares ready for planting.
•⁠ ⁠The ranch is sold with a title of ownership, including paintings, furniture, and installations.
Note: Rancho San Isidro offers a unique combination of luxury, functionality, and agricultural potential, making this property an exceptional investment.

For more information and to schedule a visit, please contact us directly.*Precio:* 100,000,000 (cien millones de pesos )
*Superficie:* 94.8 hectáreas
*Ubicación:* Colón, Querétaro, a 20 minutos del Centro de Querétaro y a 3.5 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

#### Descripción General:
Rancho San Isidro es una impresionante propiedad que combina el encanto rústico con comodidades modernas. Ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien equipado, este rancho ofrece una variedad de características excepcionales.

#### Detalles de la Propiedad:

*Accesos:*
•⁠ ⁠Dos accesos principales, uno de ellos flanqueado por dos torreones circulares y un portón de dos hojas.

*Residencia Principal:*
•⁠ ⁠Casa de 963.34 m² de construcción.
•⁠ ⁠Tres recámaras espaciosas con baños vestidores, una con área para tina, otra con estudio y chimenea.
•⁠ ⁠Sala de TV con tragaluz de vidrio claro.
•⁠ ⁠Amplia estancia con chimenea, mesa de billar, barra bar con cava y salida a la terraza.
•⁠ ⁠Comedor para más de 20 personas.
•⁠ ⁠Cocina integral equipada con estufa, horno, parrilla de gas, comal eléctrico, y despensa.
•⁠ ⁠Habitaciones exteriores para servicio y vigilancia, ambas con baño independiente.

*Terraza:*
•⁠ ⁠Enorme terraza de 120 m² con asador, chimenea, horno para pan y horno para birria.
•⁠ ⁠Estacionamiento cubierto para cuatro vehículos y espacio adicional para más.

*Entorno y Jardines:*
•⁠ ⁠Jardín frontal extenso.
•⁠ ⁠Glorieta circular de piedra rústica con plantas de la región y carretas antiguas.
•⁠ ⁠Área de pequeños árboles frutales y plataformas para canchas o jardines.

*Infraestructura y Servicios:*
•⁠ ⁠Cisterna de 10,000 litros, fosa séptica, y luz trifásica.
•⁠ ⁠Antenas para sky.
•⁠ ⁠Cochineros, área para ganado, y caballerizas con casa para el veterinario.
•⁠ ⁠Dique con capacidad de 3,600 m³ de agua y dos presas naturales.
•⁠ ⁠45 hectáreas de tierra listas para producir.
•⁠ ⁠5 hectáreas de camino desmontado.

#### Oportunidades Adicionales:
•⁠ ⁠Existe una mina de oro detrás del rancho, la más grande de Querétaro.
•⁠ ⁠Caminos en los dos linderos del rancho y 40 hectáreas listas para sembrar.
•⁠ ⁠El rancho se vende con título de propiedad, incluyendo pinturas, muebles e instalaciones.
Nota: rancho San Isidro, ofrece una combinación única de lujo, funcionalidad y potencial agrícola, siendo de esta propiedad, inversión excepcional

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