DESCRIPTION

Price: 4,500,000 MXN (305,000 USD)
Area: 280,061.436 m² (28 hectares)
Legal situation: private property

28 hectares are for sale with a beautiful underground cenote with 6 m of depth of clear freshwater.
It is located in Calotmul, between Valladolid and Tizimin, Yucatan.

THIS RANCH IS SUITABLE FOR:

-Cattle ranching
-Agriculture
-Tourist development (below I indicate the travel time to areas of great tourist interest) as an investment, since the price of land keeps growing on our planet.
- To subdivide and resell in smaller parcels (and it is a very good business!)
- For developers of a community oriented towards ecology and organic production.
- Thinking about the future in which, without a doubt, access to freshwater will become extremely important.
- Travel time from Calotmul to areas of great tourist interest are:

* Ek Balam archaeological site, Mayan pyramids - (19 minutes)
‣ Temozón, a neighboring town, to eat smoked meat, buy hammocks and beautiful carpentry work - (20 minutes)
* Xkeken (Dzitnup), the most beautiful cenote in the Yucatan Peninsula (37 minutes)
* Valladolid, Magical Town (39 minutes)
* Rio Lagartos, to take a boat to see Ria Lagartos, Natural Wildlife Reserve
* San Felipe, picturesque fishing village (1 hour)
* Chichen Itza, world-renowned archaeological site - (1 hour 5 minutes)
* Xibalbá, one of the parks of the Xcaret Group about to open (1 hour 9 minutes)
* Dzilam de Bravo, fishing village, where you can hire a tour to the San Felipe Reserve and from where you can start your journey along the Emerald Coast - (1 hour)
* Izamal, Magical Town - (1 hour 31 minutes)
* Mérida, the capital of the state of Yucatan (2 hours 4 minutes)
* Homún and Cuzamá with their countless cenotes on the Cenote Route of Y (do not confuse with the Cenote Route of Quintana Roo!) - (2 hours 19 minutes)
To Cancun - (2 hours 24 minutes)

In Yucatan, the roads are very good. You can reach the ranch by car on the paved road, except for the last 5 km which are dirt roads.

The ranch is 63 km from the sea (a distance greater than 50 km), which allows foreigners to have this ranch in their property without a trust. I mention this in case in the future this ranch wants to resell it to a foreigner or subdivide the land, the lots not only to Mexicans but also to foreigners.
In the Calotmul area, there are many ranches with ejido papers, but only the private one gives you absolute legal security.

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE.DESCRIPCION

Precio: 4,500,000 MXN (305,000 USD)
Área: 280,061.436 m² (28 hectáreas)
Situación legal: propiedad privada

Se venden 28 hectáreas con un bello cenote subterráneo con 6 m de profundidad de agua dulce transparente.
Se ubica en Calotmul, entre Valladolid y Tizimín, Yucatán

ESTE RANCHO ES APTO PARA:

-Ganadería
-Agricultura
-Desarrollo turístico (más abajo indico el tiempo de traslado a las zonas de gran interés turístico) como inversión, ya que el precio de la tierra crece y crece en nuestro planeta.
- Para lotificar y revender en parcelas más pequeñias (y es muy buen negocio!)
- Para desarrolladores de una comunidad orientada a ecología y producción orgánica.
-Pensando en el futuro en el cual, sin duda alguna, el acceso al agua dulce se volverá de suma importancia
-Tiempo de traslado de Calotmul a las zonas de gran interés turístico son:

* Sitio arqueológico Ek Balam, pirámides maya - (19 minutos)
‣ Temozón, un pueblo vecino, para comer la carne ahumada, comprar hamaca y adr
bellos trabajos de carpintería - (20 minutos)
* Xkeken (Dzitnup), el cenote más bello de península de Yucatán (37 minutos)
* Valladolid, Pueblo Mágico (39 minutos)
* Rio Lagartos, para ir en lancha a ver Ria Lagartos, Reserva Natural de Vida Silvestre
* San Felipe, pintoresco pueblo pesquero
(1 hora)
* Chichen Itzá, sitio arqueológico reconocido mundialmente -( 1 hora 5 minuto
*Xibalbá,uno de los parques del Grupo Xcaret a punto de abrirse
(1 hora 9 min)
* Dzilam de Bravo, pueblo pesquero, donde puedes contratar un paseo a la Reserva
San Felipe y de donde puedes empezar tu recorrido por la Costa Esmeralda -(1 hora)
* Izamal, Pueblo Mágico -( 1 hora 31 minutos)
* Mérida, la capital del estado de Yucatán
(2 horas 4 minutos)
* Homún y Cuzamá con sus innumerables cenotes sobre la Ruta de los Cenotes de Y no confundir con la Ruta de los Cenotes de Quintana Roo!) - (2 horas 19 minutos)
A Cancún-(2 horas 24 minutos)

En Yucatán los caminos son muy buenos. Al rancho uno llega en su coche por el camino asfaltado, excepto últimos 5 km que son de terracería

Del mar el rancho está a 63 km (una distancia mayor de 50 km), lo que permite a los ex tener este rancho en su propiedad sin fideicomiso. Lo comento por si acaso el futuro este rancho quisiera posteriormente revenderlo a algún extranjero o lotificar el terreno
los lotes no solamente a los mexicanos, pero a los extranjeros también
En zona de Calotmul hay muchos ranchos con papeles de ejido, pero solamente la privada te da la seguridad legal absoluta.

*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO